Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 155 m²
Popis nemovitosti
Tento dvoupodlažní rodinný dům o celkové ploše 155 m² se nachází v oblíbeném rezidenčním komplexu Almond Hill, přibližně 2 km od Slunečného pobřeží a moře. Nabízí ideální zázemí pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i dlouhodobou investici. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Dominantou interiéru je krb, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších večerů. Součástí podlaží je také koupelna pro hosty a terasa, která rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady a nabízí ideální místo pro odpočinek i společné stolování. V horním patře se nacházejí dvě komfortní ložnice, dvě koupelny, balkon a lodžie, které poskytují dostatek soukromí i krásné výhledy do okolní zeleně. Dům prochází rekonstrukcí a po jejím dokončení bude kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči. Novému majiteli tak nabídne možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic. Velkým benefitem je vlastní zelený pozemek s venkovním grilem, kde si můžete užívat letní večery s rodinou nebo přáteli. Součástí komplexu je bazén, upravené zahrady, klidné prostředí a nepřetržitá ostraha. Parkování je možné přímo u domu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního využívání. Almond Hill nabízí příjemnou kombinaci soukromí a výborné dostupnosti. Obchod i kavárna se nacházejí přibližně 200 metrů od domu, autobusová zastávka je v blízkosti a do centra Slunečného pobřeží i na široké písečné pláže se dostanete během několika minut. Slunečné pobřeží patří mezi nejvyhledávanější letoviska bulharského pobřeží. Nabízí kilometry písečných pláží, moderní promenádu, restaurace, kavárny, sportovní centra, aquaparky i bohatý společenský život. Jen několik minut jízdy odtud leží historický Nesebar, zapsaný na seznamu UNESCO, kde můžete objevovat romantické kamenné uličky, starobylé kostely i tradiční přímořské restaurace. Milovníci aktivního odpočinku ocení vodní sporty, cyklostezky, výlety lodí i možnosti rybaření. Díky výborné poloze, soukromí a vysoké poptávce po pronájmech představuje tato nemovitost zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Základní informace Lokalita: Almond Hill, Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: dvoupodlažní rodinný dům Celková plocha: 155 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, 3 koupelny, terasa, balkon, lodžie V procesu rekonstrukce Kompletně zařízený a vybavený Krb Vlastní pozemek Venkovní gril Bazén v areálu Udržované společné prostory Ostraha Parkování přímo u domu Přibližně 2 km od moře Obchod a kavárna přibližně 200 metrů Autobusová zastávka v blízkosti Vhodný pro trvalé bydlení, rekreaci i investici Pokud vás tento dům zaujal, ráda vám poskytnu více informací, zašlu další fotografie nebo domluvím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti, aby pro vás byla cesta k novému domovu nebo výhodné investici jednoduchá, bezpečná a bez starostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31341 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 150 m² |
| Plocha pozemku | 150 m² |
| Plocha užitná | 155 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Cena | 198 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
