Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej rodinného domu 144 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi exkluzivní moderní vilu 3+1 situovanou v uzavřeném rezidenčním areálu na pobřeží Geroskipou. Nemovitost spojuje současnou architekturu, kvalitní provedení a promyšlenou dispozici s velkorysým venkovním zázemím. Díky výjimečné poloze představuje ideální volbu pro trvalé bydlení, luxusní rekreační rezidenci i investici s atraktivním potenciálem pronájmu. Dvojdům nabízí tři ložnice, tři koupelny a celkovou krytou plochu 144 m². Součástí nemovitosti je krytá veranda o velikosti 25 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část a poskytuje příjemný prostor pro venkovní stolování a odpočinek. Dům stojí na soukromém pozemku o výměře 220 m². Dominantou venkovního prostoru je soukromý bazén doplněný terasou a vestavěným grilovacím zázemím. Uzavřený vstup do areálu zajišťuje vyšší míru soukromí a bezpečí. Moderní dispoziční řešení a kvalitní povrchové úpravy vytvářejí komfortní prostředí pro celoroční středomořský životní styl. V ceně nemovitosti je zahrnut soukromý bazén, klimatizace pomocí samostatných jednotek, kuchyňské spotřebiče, venkovní grilovací lavice, vjezdová brána, alarmový systém a fotovoltaická elektrárna o výkonu 5 kW. Připravena je také instalace ústředního vytápění a nabíjecí stanice pro elektromobil. Pobřeží Geroskipou patří mezi nejžádanější přímořské lokality v okolí Pafosu. Restaurace se nacházejí přibližně 100 metrů od nemovitosti, zatímco školy a supermarkety jsou dostupné ve vzdálenosti přibližně 2 km. Centrum Pafosu je vzdálené asi 5 km, nejbližší golfové hřiště 5,6 km a mezinárodní letiště Pafos přibližně 10 km. V okolí se nacházejí písečné pláže, pobřežní hotely, kavárny, restaurace a volnočasová zařízení. Snadno dostupné je také centrum Geroskipou, přístav a promenáda v Pafosu i dálnice směrem na Limassol. Kombinace bezprostřední blízkosti moře, soukromého bazénu a výborné dopravní dostupnosti činí z této vily mimořádně atraktivní nabídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32512 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 220 m² |
| Plocha pozemku | 220 m² |
| Plocha užitná | 144 m² |
| Plocha zastavěná | 144 m² |
| Cena | 787 500 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
