Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 110 m²
Popis nemovitosti
Pouhých 280 metrů od moře v oblíbeném letovisku Zaton nedaleko historického města Nin se nachází moderní novostavba rodinného domu s bazénem, která spojuje vysoký standard bydlení, soukromí a atraktivní investiční potenciál. Tato nemovitost v Chorvatsku je ideální volbou pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Díky klidné lokalitě, blízkosti pláže a kompletnímu vybavení je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. Dům nabízí užitnou plochu 119,23 m² a celkovou plochu včetně venkovních prostor 124,13 m². Interiér je rozložen do dvou podlaží a navržen tak, aby přirozeně propojoval obytný prostor se zahradou a bazénem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, koupelna, praktická prádelna a terasa navazující na venkovní posezení se soukromým bazénem. V prvním patře jsou dvě komfortní ložnice, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další samostatná koupelna a dvě kryté terasy, které poskytují příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Nemovitost byla postavena s důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a celoroční komfort. Elektrické podlahové vytápění je instalováno v obývacím pokoji a koupelnách, ve všech ložnicích i obytné části jsou klimatizační jednotky. PVC okna s trojskly a elektrickými roletami, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní tepelná izolace a moderní betonová střecha zajišťují vysoký standard bydlení. Dům se prodává kompletně zařízený, takže nový majitel může nemovitost okamžitě využívat nebo nabídnout k pronájmu. Součástí jsou také tři soukromá parkovací místa, která představují významný benefit zejména během letní sezóny. Zaton se nachází v Zadarské župě a patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace severní Dalmácie. Moře je vzdálené přibližně 280 metrů, centrum Zatonu asi 760 metrů, historické město Nin přibližně 2 kilometry a centrum Zadaru kolem 12 kilometrů. Mezinárodní letiště Zadar je vzdálené přibližně 25 kilometrů. Lokalita nabízí dlouhé písečné pláže, restaurace, kavárny, sportovní areály, cyklostezky i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení snadnou dostupnost Národního parku Paklenica, souostroví Kornati nebo řeky Zrmanja. Severní Dalmácie dlouhodobě patří mezi regiony s rostoucím zájmem domácích i zahraničních kupujících. Moderní novostavby s bazénem v blízkosti moře jsou velmi vyhledávané a nabízejí stabilní potenciál růstu hodnoty i atraktivní výnos z turistického pronájmu. Tento dům představuje bezpečnou investici, která spojuje kvalitní bydlení, středomořský životní styl a dlouhodobou hodnotu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32636 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 125 m² |
| Plocha pozemku | 125 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 70 m² |
| Cena | 500 650 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
