Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 120 m²
Popis nemovitosti
Pouhých 40 metrů od moře v klidné části oblíbené dalmatské obce Privlaka se nachází moderní dvojdům, který byl dokončen v roce 2024. Tato novostavba v Chorvatsku nabízí ideální spojení komfortního bydlení, soukromí a atraktivního investičního potenciálu. Díky výjimečné poloze jen pár kroků od pláže je skvělou volbou pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s možností krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu. Dům nabízí užitnou plochu 126 m² rozloženou do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, moderní kuchyně propojená s jídelnou, prostorný a světlý obývací pokoj, koupelna a krytá terasa, která plynule navazuje na soukromou zahradu. Otevřený koncept interiéru vytváří vzdušný prostor pro každodenní život i společná setkání s rodinou a přáteli. V horním podlaží je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dvě další ložnice se společnou koupelnou. Dispozice poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty. Ke každému domu náleží pozemek o rozloze 433 m², na kterém se nachází soukromý bazén se sluneční terasou, prostor pro venkovní posezení, grilování a dvě parkovací stání. Dům je postaven z kvalitních materiálů a prodává se částečně zařízený, což umožňuje novému majiteli dokončit interiér podle vlastního vkusu. Kombinace novostavby, vlastního bazénu, zahrady a výjimečné blízkosti moře patří mezi nejžádanější parametry nemovitostí na chorvatském pobřeží. Privlaka leží v Zadarské župě nedaleko historického města Zadar a patří mezi nejvyhledávanější lokality severní Dalmácie. Moře je vzdálené pouhých 40 metrů, centrum Privlaky přibližně 1 kilometr a historické centrum Zadaru asi 20 kilometrů. Mezinárodní letiště Zadar se nachází přibližně 30 kilometrů od nemovitosti. V okolí najdete dlouhé písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody, cyklostezky i moderní mariny. Milovníci přírody ocení blízkost Národního parku Paklenica, souostroví Kornati nebo řeky Zrmanja, které patří k nejkrásnějším přírodním lokalitám Chorvatska. Privlaka dlouhodobě patří mezi oblasti s rostoucím zájmem domácích i zahraničních kupujících. Omezená nabídka novostaveb v bezprostřední blízkosti moře podporuje stabilní růst hodnoty nemovitostí a vysokou poptávku po rekreačním ubytování. Tento dvojdům představuje výbornou příležitost pro vlastní bydlení, druhý domov i bezpečnou investici s atraktivním výnosem z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32635 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 433 m² |
| Plocha pozemku | 433 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 70 m² |
| Cena | 550 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
