Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 123 m²
Popis nemovitosti
Jen 100 metrů od moře v exkluzivním rezidenčním resortu na istrijském pobřeží se nachází moderní penthouse, který nabízí jedinečné spojení luxusního bydlení, soukromí a středomořského životního stylu. Tato nemovitost v Chorvatsku je ideální volbou pro vlastní rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Penthouse A2-5 se nachází v nejvyšším podlaží budovy a disponuje dispozicí 4+kk. Celková plocha činí 148,35 m², z čehož obytná část představuje 123,35 m² a prostorná terasa dalších 25 m². Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyni, jídelnu a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, která nabízí ideální místo pro odpočinek, stolování i posezení s výhledem na okolní středomořskou krajinu. . Součástí kupní ceny je také parkovací stání. Majitelé mohou využívat nadstandardní zázemí rezidenčního resortu, které zahrnuje wellness centrum, infinity bazény, střešní restauraci s panoramatickými výhledy, sportovní areály i profesionální správu nemovitostí. Díky tomu je penthouse vhodný nejen pro vlastní využití, ale také jako investiční nemovitost určená k pronájmu. Savudrija leží v regionu Istrie na severozápadě Chorvatska a patří mezi nejvyhledávanější přímořské lokality. Moře je vzdálené přibližně 100 metrů, centrum města Umag přibližně 9 kilometrů a mezinárodní letiště v Terstu asi 90 kilometrů. Výbornou dostupnost zajišťují také letiště v Lublani vzdálené 135 kilometrů, Benátkách 202 kilometrů a Záhřebu 275 kilometrů. Milovníci sportu ocení blízkost prestižního golfového hřiště Golf Club Adriatic, zatímco milovníky gastronomie nadchnou místní restaurace, vinařství a olivové farmy. Mezi nejznámější atrakce regionu patří historický maják Savudrija, malebná městečka Grožnjan a Motovun i krásné pláže Jaderského moře. Istrie dlouhodobě patří mezi nejstabilnější realitní trhy v Chorvatsku. Vysoká poptávka po kvalitním ubytování, omezená nabídka prémiových nemovitostí a atraktivní poloha u moře vytvářejí výborné podmínky pro dlouhodobý růst hodnoty i pravidelné příjmy z pronájmu. Tento penthouse představuje spojení bezpečné investice a mimořádně kvalitního životního stylu. Nemovitost je prodávána přímo developerem v režimu DPH, takže kupující nehradí 3% daň z nabytí nemovitosti. Díky tomu představuje koupě této novostavby nejen komfortní bydlení u moře, ale také finančně výhodnější investici.. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost i celý rezidenční resort a zajistíme kompletní průběh koupě přímo od developera. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32625 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 123 m² |
| Plocha užitná | 123 m² |
| Cena | 707 053 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
