Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 201 m²
Popis nemovitosti
Pouhých 200 metrů od moře v exkluzivním rezidenčním resortu v Savudriji na Istrii se nachází výjimečná luxusní vila, která spojuje moderní architekturu, soukromí a prvotřídní komfort. Tato nemovitost v Chorvatsku představuje ideální volbu pro náročné zájemce o luxusní bydlení, druhý domov i investiční nemovitost u moře. Díky atraktivní poloze, kompletním službám resortu a panoramatickému výhledu na Jaderské moře nabízí jedinečný středomořský životní styl. Vila V36 disponuje celkovou užitnou plochou 327,90 m² a rozkládá se na třech podlažích. Součástí je soukromá zahrada o velikosti 205 m², garáž i venkovní parkovací místo. V podzemním podlaží se nachází technické zázemí, sklad, koupelna, samostatné studio a prostorná herna nebo relaxační místnost. Přízemí nabízí dvě komfortní ložnice s vlastními koupelnami, technickou místnost s prádelnou a přístup na dva balkony, z nichž jeden je zastřešený. Horní patro tvoří velkorysý obytný prostor s moderní kuchyní, jídelnou a světlým obývacím pokojem propojeným s prostornými terasami. Zastřešená i otevřená terasa poskytují ničím nerušený výhled na moře a vytvářejí ideální místo pro odpočinek i společenská setkání. Vila je kompletně vybavena kvalitním designovým nábytkem a je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Majitelé mohou využívat nadstandardní služby rezidenčního resortu, mezi které patří moderní wellness centrum, infinity bazény, střešní restaurace s panoramatickým výhledem na moře, sportovní zázemí i profesionální správa nemovitostí. Tyto služby zajišťují maximální komfort při vlastním užívání a současně zvyšují atraktivitu nemovitosti pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Savudrija leží v nejzápadnější části chorvatské Istrie a patří mezi nejprestižnější přímořské lokality v zemi. Moře a pláž jsou vzdálené přibližně 200 metrů, historické město Umag se nachází asi 9 kilometrů od resortu a mezinárodní letiště v Terstu přibližně 90 kilometrů. Výborná dostupnost je také z Lublaně vzdálené 135 kilometrů, Benátek vzdálených 202 kilometrů nebo Záhřebu, který leží 275 kilometrů od resortu. Milovníci golfu ocení prestižní osmnáctijamkové golfové hřiště Golf Club Adriatic, které je vzdálené jen několik minut jízdy. K největším zajímavostem regionu patří historický maják Savudrija, malebná vinařská městečka Grožnjan a Motovun i nádherné istrijské pobřeží s množstvím cyklostezek, restaurací, marin a přírodních krás. Istrie dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality pro investice do nemovitostí v Chorvatsku. Stabilní růst hodnoty nemovitostí, vysoká poptávka po rekreačním ubytování a profesionální správa resortu vytvářejí ideální podmínky pro bezpečnou investici i pravidelný příjem z pronájmu. Tato luxusní vila nabízí výjimečné spojení reprezentativního bydlení, rekreačního využití a dlouhodobého investičního potenciálu. Vila nabízí tři ložnice, celkovou plochu 327,90 m², soukromou zahradu o rozloze 205 m², garáž i venkovní parkovací stání a nádherný panoramatický výhled na Jaderské moře. Developer navíc při rezervaci uskutečněné do 30. září 2026 poskytuje slevu 5 %, což představuje mimořádnou příležitost pořídit si tuto jedinečnou vilu za zvýhodněných podmínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto exkluzivní vilu i celý rezidenční resort a zajistíme kompletní průběh koupě přímo od developera za nejvýhodnějších podmínek. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32588 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 205 m² |
| Plocha pozemku | 205 m² |
| Plocha užitná | 201 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Cena | 1 781 813 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
