Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 89 m²
Popis nemovitosti
Ve Vrbniku na ostrově Krk je na prodej moderní apartmán v novostavbě, který se nachází v klidné oblasti přibližně 600 metrů od moře a centra města. Nemovitost se nachází v dobře navržené obytné budově a nabízí kombinaci komfortu, funkčnosti a dalších prvků pro příjemný pobyt.Apartmán se skládá z hlavní obytné části v přízemí a dodatečného prostoru v suterénu, který lze přeměnit na garsoniéru. Celková čistá užitná plocha hlavního apartmánu a suterénního prostoru je 89,09 m2.Hlavní apartmán má vypočtenou plochu 60,47 m2 a skládá se z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety a otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. Obývací prostor se otevírá na krytý balkon s výhledem na moře, což prostoru dodává další hodnotu a příjemnou středomořskou atmosféru.Suterén zahrnuje dodatečný prostor o rozloze 28,62 m2, skládající se z hlavní části o rozloze 24,89 m2 a koupelny o rozloze 3,73 m2. Tato část představuje cenný doplněk k nemovitosti a může být využita jako prostor pro hosty, hobby místnost, wellness zóna, letní kuchyně nebo jako praktické rozšíření hlavního apartmánu.Suterénní prostor poskytuje přístup do soukromé zahrady o rozloze 74,84 m2, kde je plánován bazén o rozměrech 4 x 6 m. Venkovní prostor nabízí možnost vytvoření příjemné zóny pro relaxaci, opalování a venkovní život.Nemovitost má celkem dvě koupelny a jednu samostatnou toaletu, stejně jako jedno parkovací místo.Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizačními jednotkami v obou ložnicích a obývacím pokoji, PVC truhlářstvím s velkými skleněnými otvory, skleněným balkonem a venkovním osvětlením. Koupelny jsou vybaveny sanitárním zařízením Geberit a je instalován 50litrový bojler Ariston.Lokalita poskytuje klidné prostředí a zároveň nabízí rychlý přístup ke všem občanským vybavenostem. Moře, pláž, centrum Vrbniku, restaurace a procházkové stezky jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.Díky svému funkčnímu uspořádání, dodatečnému suterénnímu prostoru, soukromé zahradě, možnosti instalace bazénu a atraktivní lokalitě je tato nemovitost vynikající volbou pro rekreační dům, celoroční bydlení nebo investici pro turistický pronájem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 542486 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 89 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 550 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
