Jan Teleki
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Popis nemovitosti
Moderní novostavba s panoramatickým výhledem na moře Sarandë, Albánie Nabízíme ke koupi exkluzivní apartmány v nově vznikajícím rezidenčním projektu v jedné z nejoblíbenějších lokací Albánské riviéry v městečku Saranda. Projekt se vyznačuje odvážným architektonickým designem, který kombinuje odstupňovanou (kaskádovitou) výšku budov a výraznou barevnou fasádu v teplých terakotových a pískových tónech. Tento tvar zajišťuje dostatek přirozeného světla a velkorysé prostory pro terasy na vyšších podlažích. Klíčové parametry nemovitosti: Lokalita: Saranda, jižní Albánie Vzdálenost od moře: Pouhých 200 metrů od pláže Cena: Od 2 300 / m2 Stav: Projekt / Novostavba Výhled: Většina jednotek nabízí přímý nebo stranový výhled na Jónské moře a protilehlý ostrov Korfu. Architektura a standardy Teráskový / Kaskádový koncept: Umožňuje otevřené výhledy a dodává komplexu prémiový vzhled. Prosvětlené interiéry: Velkoformátová okna a prosklené balkony pro maximální využití denního světla. Kultivované okolí: Součástí projektu jsou terénní úpravy s mediteránní zelení, chodníky a venkovním osvětlením. Dopravní dostupnost: Budova je napojena na městskou komunikaci a nabízí snadný přístup k pobřežní promenádě i centru města. Proč investovat právě zde? Atraktivní lokalita: Saranda patří k nejvyhledávanějším turistickým destinacím v Albánii s více než 300 slunečnými dny v roce. Vysoký potenciál pronájmu: Vzhledem ke vzdálenosti 200 m od pláže je nemovitost ideální jak pro vlastní rekreaci, i pro krátkodobý turistický pronájem (Airbnb/Booking) s rychlou návratností investice. Rostoucí trh: Ceny nemovitostí na Albánské riviéře dlouhodobě rostou, což zajišťuje zajímavé zhodnocení kapitálu. Jelikož v Albánii žijeme, pomůžeme vám s celým procesem koupě nemovitosti bezpečně a bez stresu. Zajistíme pro vás kompletní právní servis v češtině, následnou správu nemovitosti i případný pronájem a půjčení auta bez depositu. Pro více informací, zaslání kompletní fotodokumentace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat 7 dní v týdnu!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | MR15417 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 2 300 EUR za m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
