Veselin Vasilev
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Popis nemovitosti
Luxusní apartmán 2+kk v prestižním Sunset Resortu – Pomorie Toužíte po apartmánu u moře, který vám bude přinášet nejen radost z vlastního bydlení, ale i atraktivní příjem z pronájmu? Tento elegantní apartmán o celkové ploše 64,72 m² v prestižním Sunset Resortu v Pomorie nabízí výjimečné spojení komfortu, špičkových služeb a ověřeného investičního potenciálu. Apartmán se nachází v 8. patře budovy Sigma, která patří mezi nejlépe udržované a celoročně obývané části resortu. Praktická dispozice 2+kk zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a lodžii, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, takže je připravena k okamžitému nastěhování nebo zahájení pronájmu. Komfort po celý rok zajišťuje klimatizace a o bezpečnost se stará vlastní zabezpečovací systém, díky kterému můžete svou nemovitost kontrolovat i na dálku. Investice s prokazatelnými výsledky Jednou z největších předností této nabídky je skutečnost, že apartmán je oficiálně registrován jako apartmán pro hosty třídy B, což umožňuje zcela legální krátkodobý pronájem prostřednictvím platforem Airbnb nebo Booking.com. Nemovitost již disponuje zavedenou historií pronájmů: * hodnocení 9,0 na Booking.com, * obsazenost v hlavní sezóně dosahuje přibližně 90 %, * průměrná cena za noc činí okolo 160 €. Nový majitel tak získává nejen atraktivní apartmán, ale také investici s ověřeným výnosem a výbornou reputací mezi hosty. Sunset Resort – jeden z nejluxusnějších resortů v Pomorie Sunset Resort patří mezi nejprestižnější komplexy na bulharském pobřeží. Rozkládá se na ploše 115 000 m² přímo u moře a nabízí služby, které uspokojí i nejnáročnější klientelu. Majitelé i jejich hosté mají k dispozici: * čtyři venkovní bazény s vodními atrakcemi, * krytý olympijský bazén, * luxusní wellness & spa centrum o rozloze 1 000 m², * sauny, hammam, jacuzzi a léčebné procedury, * fitness centrum, * bowling, * pět restaurací, * devět barů a kaváren, * dětské bazény, dětský klub a animační programy, * recepci v každé budově, * obchody, banku, lékařské služby a kosmetický salon, * hlídané parkoviště, * krásnou pobřežní promenádu. Díky celoročnímu provozu resortu je apartmán vhodný nejen pro letní dovolenou, ale i pro celoroční pobyty. Základní informace * Lokalita: Pomorie, Bulharsko * Resort: Sunset Resort – budova Sigma * Dispozice: 2+kk * Celková plocha: 64,72 m² * Podlaží: 8. * Stav: kompletně zařízený a vybavený * Klimatizace: ano * Zabezpečovací systém: ano * Registrace pro legální krátkodobý pronájem: ano * Hodnocení na Booking.com: 9,0 * Vhodné pro: rekreaci, celoroční bydlení i investici * Poplatek za údržbu: 22 € za m² ročně Proč právě tento apartmán? Legální krátkodobý pronájem bez omezení Ověřené příjmy z pronájmu a vysoká obsazenost Výborné hodnocení hostů na Booking.com Luxusní resort s prvotřídním zázemím Kompletně vybavený – bez nutnosti dalších investic Celoroční využití pro vlastní bydlení i investici Pokud hledáte nemovitost, která spojuje luxusní bydlení u moře s prokazatelným investičním potenciálem, je tento apartmán v Sunset Resortu jednou z nejzajímavějších nabídek na bulharském pobřeží. Ráda vám zašlu další fotografie, půdorys, informace o výnosech z pronájmu nebo domluvím osobní či online prohlídku. Zajistím kompletní průběh koupě od první konzultace až po bezpečné předání nemovitosti, aby celý proces proběhl profesionálně, bezpečně a bez starostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F30531 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 99 000 EUR |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
