Angelina Vasileva
Prodej bytu 5+kk 141 m²
Popis nemovitosti
Jen pár kroků od mořského pobřeží se nachází domov, který nabízí mnohem víc než jen místo k bydlení. Je to prostor, kde se potkává moderní design, velkorysé dispozice a jedinečná atmosféra historického Nesebaru. Každý pokoj působí vzdušně, každý detail byl navržen s citem a celý interiér vytváří pocit skutečného domova, kam se budete rádi vracet po celý rok. Nesebar patří mezi nejkrásnější města bulharského pobřeží a právem je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO. Historické centrum s úzkými kamennými uličkami, starobylými kostely, romantickými restauracemi a kavárnami přímo u moře vytváří neopakovatelnou atmosféru. Večer můžete posedět v některé z přímořských restaurací, ráno si vychutnat kávu při procházce po promenádě a během dne objevovat historické památky nebo odpočívat na krásných písečných plážích. Okolí nabízí mnohem více než jen koupání. Milovníci aktivního života ocení cyklostezky podél pobřeží, vodní sporty, výlety lodí i možnost navštívit nedaleké Slunečné pobřeží s bohatým společenským životem. V blízkosti se nachází obchody, supermarket, lékárny, zdravotní střediska, školy, kavárny i zastávky veřejné dopravy. Mezinárodní letiště v Burgasu je vzdálené přibližně třicet minut jízdy, což zajišťuje výbornou dostupnost po celý rok. Tento jedinečný pětipokojový apartmán o celkové ploše 160 m² se nachází ve 3. podlaží udržované rezidenční budovy, pouhých 150 metrů od moře. Velkorysé uspořádání nabízí prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelnou, čtyři samostatné ložnice, dvě koupelny s toaletou, dvě prostorné terasy a praktickou technickou místnost, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dominantou apartmánu je velký světlý obývací prostor, který přirozeně propojuje kuchyň, jídelnu i relaxační část. Díky velkým oknům je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem a působí mimořádně vzdušně. Celý apartmán je kompletně designově zařízený kvalitním nábytkem a spotřebiči. Světlé barvy, moderní linie a pečlivě vybrané materiály vytvářejí harmonický interiér, který spojuje eleganci s každodenním komfortem. Jedna z koupelen je vybavena vanou, která nabízí ideální místo k odpočinku po dni stráveném u moře. Velkou výhodou této nemovitosti jsou také velmi nízké náklady na provoz. Roční poplatek za údržbu činí pouze 2,5 € za m², což je u podobně velkých apartmánů v této lokalitě výjimečné. Díky své velikosti, atraktivní poloze a nadčasovému provedení představuje tento apartmán ideální volbu pro velkou rodinu, komfortní rekreační bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Základní informace Lokalita: Nesebar, Bulharsko Typ: pětipokojový apartmán Celková plocha: 160 m² Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 4 ložnice, 2 koupelny s toaletou, 2 terasy, technická místnost Stav: designově zařízený a kompletně vybavený Vzdálenost od moře: přibližně 150 metrů Vhodné pro: celoroční bydlení, rodinnou rekreaci, luxusní prázdninový apartmán i investici Poplatek za údržbu: 2,5 € za m² ročně Hlavní přednosti Designový interiér Velkorysá dispozice Čtyři samostatné ložnice Dvě prostorné terasy Dvě koupelny Vana v jedné z koupelen Praktická technická místnost Pouhých 150 metrů od moře Nízké provozní náklady Pokud vás tento výjimečný apartmán zaujal, ráda vám poskytnu více informací, zašlu další fotografie nebo domluvím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti, aby pro vás byla cesta k vlastnímu bydlení u moře jednoduchá, bezpečná a bez starostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28030 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 141 m² |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Cena | 365 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
