Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 247 m²
Popis nemovitosti
Vítejte ve vile, která je mnohem víc než jen domovem. Je to místo, kde každý den začíná úchvatnými výhledy a končí nezapomenutelnými středomořskými západy slunce. Tato výjimečná vila se nachází v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí Morairy, La Arnella, a nabízí panoramatické výhledy na tyrkysové Středozemní moře, krásný záliv El Portet a úchvatnou horskou krajinu Cumbre del Sol. Zde se v dokonalé harmonii snoubí soukromí, středomořský životní styl a moderní komfort. Nemovitost, stojící na pozemku o rozloze 976 m², nabízí prostorné terasy, klidné venkovní obytné prostory a krásně upravenou, nenáročnou na údržbu zahradu s automatickým zavlažováním. Středobodem je vyhřívaný bazén se slanou vodou, obklopený prostornými slunečními terasami. Dvě kryté odpočinkové zóny, vířivka, dekorativní venkovní krb, grilovací kout a plně vybavená letní kuchyně se skleněnými výplněmi vytvářejí ideální prostředí pro celoroční setkávání s rodinou a přáteli.Vila prošla v roce 2023 kompletní renovací na vysoké úrovni, při které se spojil středomořský šarm s elegantním moderním designem a prvotřídními povrchovými úpravami. K prostorné příjezdové cestě, dvojgaráži a dobíjecí stanici pro elektromobily vede elektrická vstupní brána a bezpečnostní systém ovládaný přes aplikaci s bezpečnostními kamerami. Odtud vstupujete do hlavní obytné části, která je ideálně umístěna tak, abyste mohli naplno využít nádherné výhledy. Uvnitř se světlý otevřený obývací a jídelní prostor otevírá prostřednictvím velkých posuvných dveří na krytou nayu a slunné terasy. Téměř z každé místnosti se naskýtá nádherný výhled na moře a hory. V chladnějších měsících zajišťují teplo a útulnou atmosféru peletová kamna. Plně vybavená samostatná kuchyně spojuje funkčnost s moderním stylem a nabízí přímý přístup do venkovních obytných prostor. Na tomto podlaží se rovněž nacházejí dvě prostorné ložnice a krásně navržená koupelna. Moderní schodiště vede k exkluzivnímu hlavnímu apartmá s otevřenou šatnou, elegantní koupelnou a velkou soukromou terasou. Odtud si můžete vychutnat jeden z nejpůsobivějších panoramatických výhledů v Moraiře, s výhledem na El Portet, Středozemní moře, ikonický Pe?ón de Ifach a hory Bernia a Cumbre del Sol. Samostatný apartmán pro hosty s vlastním vchodem nabízí maximální pohodlí a soukromí. Zahrnuje jednu ložnici, moderní koupelnu, otevřený obývací prostor s kuchyní a krytou terasu, díky čemuž je ideální pro rodinu, hosty nebo jako samostatné ubytování. Mezi další vybavení patří prostorná komora s prádelnou, místnost pro vybavení bazénu a vinný sklípek.Vila je navíc vysoce energeticky úsporná díky 39 solárním panelům a šesti akumulátorovým jednotkám, což výrazně snižuje náklady na energii. Mezi další vybavení patří plynové podlahové topení v koupelnách, klimatizace, okna s dvojitým zasklením a energetická třída B.**Hlavní přednosti nemovitosti**• Exkluzivní poloha v La Arnella, Moraira• Nádherný panoramatický výhled na moře směrem k El Portet a Cumbre del Sol• Jižní orientace• Pozemek o rozloze 976 m²• Užitná obytná plocha cca 227 m²• Zastavěná plocha cca 247 m²• Kompletně zrekonstruováno v roce 2023• 3 ložnice v hlavní vile• 2 koupelny• Samostatný apartmán pro hosty s ložnicí, koupelnou a kuchyní• Vyhřívaný bazén se slanou vodou• Jacuzzi• Luxusní letní kuchyně se skleněnými příčkami• Prostor pro grilování a několik teras• Dvojgaráž s dobíjecí stanicí pro elektromobily• Plynové podlahové topení v koupelnách a klimatizace• 39 solárních panelů se 6 akumulátory• Vinný sklípek• Upravená zahrada s automatickým zavlažováním• Bezpečnostní systém ovládaný přes aplikaci s bezpečnostními kamerami. Tato výjimečná vila kombinuje elegantní architekturu, nejmodernější technologie a jeden z nejkrásnějších výhledů na pobřeží Costa Blanca. ?Ať už jako ?trvalé ?bydliště, exkluzivní ?rekreační dům nebo ?prvotřídní ?investice, tato ?pozoruhodná ?nemovitost ?nabízí ?skutečně ?jedinečný ?středomořský Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F71265 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 976 m² |
| Plocha pozemku | 976 m² |
| Plocha užitná | 247 m² |
| Plocha zastavěná | 247 m² |
| Cena | 1 800 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
