Tsvetomir Zlatkovski
Prodej bytu 2+1 75 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi moderní penthouse 2+1 situovaný v nově vznikající rezidenční budově ve vyhledávané části Agios Athanasios v Limassolu. Nemovitost spojuje promyšlenou dispozici, současný design a komfortní obytné prostory s velkorysým venkovním zázemím. Je ideální volbou pro trvalé bydlení, rekreační využití i dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města. Penthouse nabízí užitnou plochu 75 m² a krytou verandu o velikosti 15 m². Celková plocha apartmánu činí 90 m². Výraznou předností je soukromá střešní zahrada o rozloze 49 m² s vyhrazeným prostorem pro grilování, která poskytuje ideální místo pro venkovní stolování, relaxaci a společenská setkání s panoramatickými výhledy do okolí. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou. K dispozici je také rodinná koupelna a světlý otevřený obytný prostor propojující moderní kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru. Součástí nemovitosti je soukromé kryté parkovací stání a praktický úložný prostor. Budova se aktuálně nachází ve výstavbě ve fázi hrubé stavby, přičemž předpokládané dokončení a předání je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027. Agios Athanasios patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti Limassolu díky klidnému prostředí, kvalitní občanské vybavenosti a výbornému dopravnímu spojení. V blízkosti se nacházejí školy, supermarkety, obchody, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Centrum města, obchodní čtvrti, pobřeží a hlavní dopravní tahy jsou snadno dostupné. Kombinace soukromé střešní zahrady, praktické dispozice a prvotřídní lokality činí z tohoto penthousu atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investiční pronájem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32409 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 430 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
