Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 240 m²
Popis nemovitosti
Okouzlující samostatně stojící vila se nachází v klidné kopcovité rezidenční čtvrti Cerros del Lago v Istánu, pouhých 10 minut od Puerto Banús a pláží v Marbelle. Nemovitost se pyšní vyvýšenou polohou s úchvatným panoramatickým výhledem na jezero Istán, Středozemní moře, Gibraltar a horu La Concha. Výhledy, které patří skutečně k nejkrásnějším v této oblasti. Vila stojí na pozemku o rozloze 721 m² a nabízí 204 m² vnitřního prostoru s charakteristickým uspořádáním, které zajišťuje jak pohodlné rodinné bydlení, tak vynikající flexibilitu. Hlavní jednopodlažní dům se skládá z otevřeného obývacího pokoje a jídelny s krbem, plně vybavené kuchyně s granitovým ostrůvkem a snídaňovým barem, technické místnosti, tří ložnic a dvou koupelen. Obytné prostory se otevírají přímo na velkou vyvýšenou terasu s bazénem ve tvaru ledviny, kde si lze po celý den vychutnávat panoramatické výhledy. Nad křídlem s garáží se nachází zcela samostatné studio s vlastním vchodem, koupelnou a vlastní terasou, které nemovitosti dodává značnou univerzálnost – je ideální jako apartmá pro hosty, pronajímatelná jednotka nebo domácí kancelář. Samotná garáž, která se v současné době využívá jako kancelář, si zachovává možnost přeměny zpět na původní účel. Centrální zahradní cestička spojuje obě křídla a vede do soukromé zahrady s venkovní sprchou. Pod terasou u bazénu doplňuje nabídku speciální údržbářská místnost a prostorný úložný prostor. Hlavní dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Studio a kancelář v garáži představují jasnou příležitost k navýšení hodnoty. Kosmetická renovace těchto dvou prostor by se okamžitě odrazila v celkové hodnotě nemovitosti, což z ní činí atraktivní nabídku jak pro konečné uživatele, tak pro investory. Vzácná kombinace klidu, soukromí, přírodních krás a dostupnosti. Nemovitosti s touto polohou, výhledem a potenciálem se na trhu v Istánu objevují jen zřídka. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F69738 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 721 m² |
| Plocha pozemku | 721 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 240 m² |
| Cena | 910 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
