Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 340 m²
Popis nemovitosti
Objevte tuto nádherně zrekonstruovanou vilu, která se nachází v prestižní uzavřené rezidenční čtvrti El Madro?al, jedné z nejexkluzivnějších obytných oblastí města Benahavís. Nemovitost prošla nedávno kompletní rekonstrukcí a nyní nabízí pohodlí, kvalitu a provedení zcela nového domu, přičemž si zachovává kouzlo a charakter, jaké se od vily v této vyhledávané lokalitě na svahu očekávají. Rekonstrukce byla provedena na výjimečné úrovni a zahrnuje zcela novou elektroinstalaci, vodovodní rozvody, okna na míru, zcela novou kuchyň, podlahové vytápění v celém domě a elektrické závěsy a rolety. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby vznikl dům na klíč připravený k okamžitému nastěhování, který nabízí moderní komfort, praktické rodinné bydlení a kultivovaný středomořský životní styl. Do vily se vstupuje přes elektrickou bránu a vítá vás široká příjezdová cesta vedoucí k soukromé garáži, která zajišťuje bezpečné parkování a snadný přístup k nemovitosti. Část původního garážového prostoru byla promyšleně přestavěna na samostatné studio, které vytváří ideální ubytování pro hosty nebo personál. Tento dodatečný prostor nabízí vynikající flexibilitu, ať už jej využijete pro návštěvy rodiny, personál s bydlením v domě, starší děti, domácí kancelář nebo samostatné ubytování pro hosty. Uvnitř je hlavní část domu navržena s plynulým a přirozeným uspořádáním, ideálním pro rodinný život. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně plynule navazují, čímž vytvářejí světlý a společenský obytný prostor, který je perfektní pro každodenní život, zábavu i odpočinkovou dovolenou. Prostorný obývací pokoj je vybaven krbem a otevírá se přímo na terasy, díky čemuž se vnitřní a venkovní prostory krásně prolínají. Nově vybavená kuchyně je výrazným prvkem domu a nabízí stylový a praktický prostor pro vaření, stolování a setkávání s rodinou a přáteli. Samostatná technická místnost přináší další pohodlí. Nemovitost nabízí celkem pět ložnic a pět koupelen, včetně samostatného studia, a poskytuje tak velkorysý prostor pro rodinu i hosty. Hlavní obytnou část doplňuje samostatné studio, čímž vzniká flexibilní dispozice, která je ideální pro návštěvy příbuzných, personál s bydlením v objektu, starší děti, domácí kancelář nebo soukromé ubytování pro hosty. Díky tomuto promyšlenému uspořádání je vila obzvláště vhodná pro moderní rodinný život a zároveň nabízí vynikající univerzálnost a soukromí, když je to potřeba. Venkovní prostory jsou navrženy tak, aby je bylo možné využívat po celý rok. Zralé zahrady, několik teras a soukromý bazén vytvářejí klidné a soukromé prostředí pro odpočinek, stolování pod širým nebem a zábavu. Vila disponuje také venkovní kuchyní s tradičním andaluským grilem, která je ideální pro rodinná jídla, letní večery a pohoštění hostů v ryze středomořském prostředí. Pronájem pro rekreační účely je povolen, díky čemuž je tato nemovitost nejen výjimečným rodinným sídlem, ale také atraktivní investiční příležitostí. Díky velkorysému uspořádání, soukromému prostředí, bezpečné komunitě, ubytování pro hosty a vynikajícím venkovním prostorům pro zábavu se obzvláště dobře hodí k luxusnímu rekreačnímu pronájmu na pobřeží Costa del Sol. El Madro?al je proslulý svým soukromím, bezpečností a přírodní krásou. Komunita leží přibližně 400 metrů nad mořem a nabízí nádherný výhled na pobřeží Středozemního moře, Gibraltar a za jasného počasí i na severní Afriku. Je obklopena borovicemi, olivovníky a korkovníky a nabízí klidnou venkovskou atmosféru, přičemž zůstává v blízkosti měst Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara a Benahavís. Komunita disponuje 24hodinovou ostrahou a je známá svými velkými pozemky, elegantními vilami a exkluzivním rezidenčním prostředím. Nedaleká La Heredia nabízí restaurace, bary, pekárnu, řeznictví a další místní služby, zatímco pláže, mezinárodní školy, golfová hřiště a nákupní zóny jsou vzdáleny jen krátkou jízdu autem. Letiště v Málaze a Gibraltaru jsou rovněž snadno dostupná po dálnici AP-7. Jedinečná příležitost k pořízení kompletně zrekonstruované vily na klíč v jedné z nejžádanějších uzavřených rezidenčních čtvrtí na pobřeží Costa del Sol. Ať už ji využijete jako trvalé rodinné sídlo, ?luxusní rekreační dům ?nebo jako investiční nemovitost s ?možností povoleného pronájmu pro dovolenou, tato ?vila ?nabízí výjimečnou ?kombinaci ?kvality, ?polohy ?a ?životního stylu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F72507 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 5 000 m² |
| Plocha pozemku | 5 000 m² |
| Plocha užitná | 340 m² |
| Plocha zastavěná | 340 m² |
| Cena | 2 995 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
