Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Na krásném ostrově Vis, jedinečná venkovská nemovitost v nádherném údolí vinic a olivovníků, ideální pro únik od shonu každodenního života a užívání si klidu a samoty. Přesto v dosahu nedalekých pláží (krásná Stříbrná pláž je 5 minut jízdy autem) a pouhých patnáct minut jízdy autem od města Vis.Na pozemku o rozloze přibližně 5600 m2 mají obytné a komerční budovy přibližně 200 m2 užitné plochy.Obytná část byla postavena v různých dobách a zahrnuje směs tradičního a nově postaveného ubytování. Novostavba byla výslovně navržena tak, aby se bezproblémově začlenila do stávajících budov.Budova A má obývací pokoj, kuchyň a toaletu pro hosty. Otevírá se přímo na prostornou krytou terasu, která se v létě používá jako další obývací a jídelní prostor.Budova B se nachází hned za budovou A a má dvě podlaží. V každém patře je dvoulůžkový pokoj s vlastní koupelnou. Obě koupelny byly současnými majiteli po jejich koupi modernizovány. K dispozici je také terasa, která je osvětlena ranním sluncem.Budova C (což je nejnovější budova) má velký obývací pokoj, samostatnou ložnici a koupelnu. Byla navržena tak, aby mohla být obývána nezávisle na ostatních budovách, a proto má také malou kuchyňskou část. V zadní části budovy C se nachází soukromá sluneční terasa orientovaná na jih, která je přímo přístupná z obývacího pokoje i ložnice.Budova C je spojena s budovami A a B nádvořím, které je částečně pokryto pergolou. K dispozici je tradiční venkovní kuchyně s chlebovou pecí a vestavěným posezením. V létě lze pod pergolu umístit jídelní stůl. Nádvoří je velmi slunné a soukromé místo, ideální pro lehátka.K dispozici je samostatná technická místnost, která je přístupná samostatným vchodem z nádvoří.Na západní straně pozemku se nachází olivový háj s přibližně [47] olivovníky. Na jihu je malý vinohrad, v současné době osázený ve třech samostatných oblastech, Plavac Mali, Vugava a relativně nově osázená oblast se směsí obou odrůd vinné révy. Na druhé straně pozemku je částečně terasovitá plocha osázena dalšími olivovníky a různými ovocnými stromy – třešně, hrušky, jablka, kdoule, fíky, granátová jablka, citrusové plody. K dispozici je oplocená zeleninová zahrada.Stručně řečeno, [72] vzrostlých olivovníků (rozdělených mezi olivový háj a částečně terasovitou plochu) a přibližně 840 vinných keřů (430 vugava a 410 plavac), vše pěstováno ekologicky a podle nejvyšších standardů stejnou osobou po dobu posledních 11 let.Garaz se nachází mimo přední příjezdovou cestu aje v současné době využívána jako sklad.Nemovitost byla současnými majiteli udržována na nejvyšší úrovni.Nemovitost je připojena k veřejné elektrické a vodovodní síti a jako záloha je k dispozici generátor a solární panely.Jako venkovská nemovitost zde není kanalizace, ale biologické septiky se nacházejí v olivovém háji.Vynikající příležitost pro rodinný rekreační dům nebo luxusní turistiku.Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu pro kupce, kteří hledají svůj vlastní kousek ráje, samoty a autentického spojení s přírodou.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 791991 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 5 700 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 5 700 m² |
| Cena | 695 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
