Michal Riedel
Prodej vily 246 m²
Popis nemovitosti
Tato moderní dvojvila, situovaná v prvotřídní lokalitě ve Vodicích, nabízí hrubou podlahovou plochu 246,20 m2 rozloženou do tří úrovní, kombinující současnou architekturu, prémiové materiály a kouzlo středomořského bydlení. Nemovitost se pyšní nádherným panoramatickým výhledem na moře a město Vodice, zatímco její promyšlené uspořádání poskytuje výjimečný komfort a funkčnost.Přízemí zahrnuje vstupní halu, ložnici s vyhrazeným prostorem pro vestavěnou skříň, koupelnu, toaletu pro hosty, prádelnu/sklad a prostorný otevřený obývací prostor, který plynule spojuje kuchyň, navrženou s centrálním ostrůvkem, jídelní část a obývací pokoj. Velké skleněné stěny vytvářejí plynulé propojení mezi interiérem a krytou terasou, upravenou zahradou a soukromým bazénem, což poskytuje ideální prostředí pro venkovní život a zábavu.Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází tři ložnice. Dvě ložnice sdílejí prostornou koupelnu, zatímco hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Jedna z ložnic má také přístup na krytou terasu o rozloze 34,90 m2 nabízející dechberoucí panoramatický výhled na moře a město.Suterén ukrývá strojovnu bazénu a další skladovací místnost, což poskytuje dodatečnou praktičnost a funkčnost.Vila je navržena a postavena podle nejvyšších stavebních standardů a disponuje hliníkovými truhlářskými výrobky CORTIZO v elegantní povrchové úpravě RAL 7006 (Greige), trojskly a stěnami z tvrzeného skla pro vynikající tepelnou a akustickou izolaci. Mezi další prvky patří elektricky ovládané hliníkové rolety a žaluzie, podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem, prémiové sanitární armatury Hansgrohe/AXOR, systémy Geberit Sigma, integrovaný systém změkčování vody, ambientní LED osvětlení v celém interiéru i exteriéru, stejně jako předinstalace pro ohřev bazénu a vířivku.Předpokládaný termín dokončení je jaro 2027.Tato výjimečná nemovitost je ideální volbou pro kupce hledající prémiovou kvalitu stavby, současný design, soukromí a nádherný panoramatický výhled na moře, přičemž si užívají všech výhod moderního středomořského bydlení.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 492833 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 775 m² |
| Plocha obytná | 246 m² |
| Plocha užitná | 246 m² |
| Plocha zastavěná | 775 m² |
| Cena | 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
