Michal Riedel
Prodej vily 212 m²
Popis nemovitosti
Tato moderní dvojvila, situovaná v prvotřídní lokalitě ve Vodicích, nabízí hrubou podlahovou plochu 212,74 m2 rozloženou na třech úrovních, kombinující současnou architekturu, prémiové materiály a uvolněný středomořský životní styl. Díky své vyvýšené poloze se nemovitost těší dechberoucímu panoramatickému výhledu na moře a zároveň poskytuje výjimečné soukromí a komfort.Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený obývací prostor a zahrnuje vstupní halu, toaletu pro hosty, úložný prostor, moderní kuchyň, jídelní kout a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu, upravenou zahradu a soukromý bazén. Na této úrovni se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, což ji činí ideální pro hosty nebo pro pohodlné bydlení na jedné úrovni.Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři další ložnice. Dvě ložnice sdílejí prostornou koupelnu, zatímco hlavní ložnice o rozloze 15,61 m2 nabízí zvýšený komfort a přímý přístup na krytou terasu o rozloze 29,34 m2 s nádherným panoramatickým výhledem na moře.Suterén zahrnuje strojovnu bazénu a další úložný prostor, což poskytuje dodatečnou praktičnost a úložný prostor.Vila je navržena a postavena podle nejvyšších stavebních standardů a disponuje hliníkovými truhlářskými výrobky CORTIZO v elegantním provedení RAL 7006 (Greige), trojskly a stěnami z tvrzeného skla pro vynikající tepelnou a akustickou izolaci. Mezi další prvky patří elektricky ovládané hliníkové rolety a žaluzie, podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem, prémiové sanitární armatury Hansgrohe/AXOR, systémy Geberit Sigma, integrovaný systém změkčování vody, ambientní LED osvětlení v celém interiéru i exteriéru, stejně jako předinstalace pro ohřev bazénu a vířivku.Očekávaný termín dokončení je jaro 2027.Tato výjimečná nemovitost je ideální volbou pro kupce hledající prémiovou kvalitu stavby, moderní design, soukromí a úžasný panoramatický výhled na moře, přičemž si užívají všech výhod moderního středomořského bydlení.Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 973377 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 775 m² |
| Plocha obytná | 212 m² |
| Plocha užitná | 212 m² |
| Plocha zastavěná | 775 m² |
| Cena | 810 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
