Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 61 m²
Popis nemovitosti
Jen několik minut chůze od historického centra, promenády a průzračného Jaderského moře se nachází moderní apartmán, který spojuje komfort novostavby, atraktivní polohu a vysoký investiční potenciál. Díky umístění v centru Primoštenu patří mezi nemovitosti, které se na trhu objevují jen výjimečně, a představuje ideální druhý domov u moře, rekreační bydlení i investici do turistického pronájmu. Apartmán se nachází v prvním patře kvalitní rezidenční budovy dokončené v roce 2021. Dům je vybaven výtahem, je pečlivě udržovaný a disponuje kompletní právní dokumentací. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Celková užitná plocha činí 60,93 m². Promyšlená dispozice nabízí vstupní chodbu, dvě prostorné ložnice téměř shodné velikosti, dvě moderní koupelny a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru moderního středomořského bydlení. Na obytnou část navazuje krytá terasa o velikosti 14,33 m², která představuje přirozené rozšíření interiéru. Nabízí ideální prostor pro ranní kávu, společné stolování nebo odpočinek během celého roku. Z apartmánu je navíc příjemný výhled směrem k moři a okolní zástavbě. Součástí nemovitosti je také vlastní venkovní parkovací místo o velikosti 13,52 m². V centrální části Primoštenu, kde je parkování velmi omezené, představuje vlastní parkovací stání významnou přidanou hodnotu. Primošten se nachází ve Šibenicko-kninské župě a patří mezi nejkrásnější letoviska dalmatského pobřeží. Historické kamenné centrum, krásné oblázkové pláže, promenáda, restaurace, kavárny, obchody i marina jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalita nabízí ideální podmínky pro koupání, vodní sporty, cyklistiku i poznávání dalmatské gastronomie. Mezinárodní letiště Split je vzdálené přibližně 40 km, historický Šibenik asi 30 km a Národní park Krka přibližně 35 km. Moderní apartmány v centru Primoštenu s výtahem, dvěma koupelnami a vlastním parkovacím místem jsou na trhu velmi vzácné. Díky omezené nabídce, vysoké poptávce a atraktivní poloze představuje tato nemovitost výbornou investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty i zajímavých výnosů z krátkodobého turistického pronájmu. Život v Primoštenu znamená užívat si více než 2 600 hodin slunečního svitu ročně, procházet se historickými uličkami, relaxovat na krásných plážích a mít veškerou občanskou vybavenost na dosah. Tento apartmán nabízí spojení moderního komfortu, středomořského životního stylu a bezpečné investice v jedné z nejžádanějších lokalit chorvatského pobřeží. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31504 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 360 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
