Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 102 m²
Popis nemovitosti
Výjimečné nemovitosti poznáte na první pohled. Tento luxusní penthouse v moderní novostavbě v Primoštenu nabízí více než 200 m² užitné plochy, soukromou střešní terasu s dechberoucím panoramatickým výhledem na Jaderské moře a špičkový standard bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit chorvatského pobřeží. Je ideální jako druhý domov u moře, reprezentativní rezidence i investiční nemovitost s vysokým potenciálem turistického pronájmu. Penthouse se nachází v nejvyšším podlaží moderní rezidenční budovy dokončené v roce 2025. Díky absenci dalších bytů nad ním poskytuje maximální soukromí a ničím nerušený klid. Celková čistá užitná plocha činí 207,39 m², z čehož 102,48 m² tvoří samotný apartmán a dalších 104,91 m² exkluzivní střešní terasa. Interiér nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu, moderní kuchyni propojenou s jídelnou v otevřeném konceptu, dvě komfortní ložnice, z nichž hlavní disponuje vlastní šatnou, elegantní koupelnu, samostatné WC, vstupní chodbu a vnitřní schodiště vedoucí na soukromou střešní terasu. Díky velkým proskleným plochám jsou všechny obytné prostory zaplaveny přirozeným světlem a nabízejí příjemnou atmosféru moderního středomořského bydlení. Největším benefitem této nemovitosti je velkolepá střešní terasa o rozloze téměř 105 m². Nabízí panoramatický výhled na Jaderské moře, okolní přírodu i střechy Primoštenu a poskytuje dostatek prostoru pro soukromé wellness s vířivkou, letní kuchyni, venkovní jídelnu, lounge zónu i rozsáhlé sluneční terasy. Takto velkorysé venkovní prostory jsou v Primoštenu mimořádně vzácné a výrazně zvyšují hodnotu celé nemovitosti. Projekt byl realizován s důrazem na kvalitní stavební materiály, moderní architekturu a vysokou energetickou účinnost. Samozřejmostí je kvalitní tepelná a zvuková izolace, precizní provedení interiérů a vlastní parkovací místo zahrnuté v kupní ceně. Apartmán je připraven k nastěhování od 1. září 2025. Primošten se nachází ve Šibenicko-kninské župě a patří mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější letoviska chorvatského pobřeží. Apartmán je vzdálen pouhých 400 metrů od moře, přibližně 600 metrů od historického centra, obchodů, restaurací a kaváren. Historický Šibenik leží přibližně 30 km od města, Národní park Krka asi 35 km a mezinárodní letiště Split přibližně 40 km. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti všech služeb. Luxusní penthousy se soukromou střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře patří mezi nejžádanější segment chorvatského realitního trhu. Omezená nabídka obdobných nemovitostí, prestižní lokalita a vysoká poptávka domácích i zahraničních klientů vytvářejí výborné předpoklady pro dlouhodobý růst hodnoty i atraktivní výnosy z krátkodobého turistického pronájmu. Život v Primoštenu znamená probouzet se s výhledem na Jaderské moře, užívat si více než 2 600 hodin slunečního svitu ročně, relaxovat na vlastní střešní terase pod otevřeným nebem a mít na dosah krásné pláže, historické centrum i vyhlášenou dalmatskou gastronomii. Tento penthouse představuje jedinečné spojení luxusního bydlení, středomořského životního stylu a bezpečné investice do budoucnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31544 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 102 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Cena | 415 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
