Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 120 m²
Popis nemovitosti
Jen 300 metrů od moře se v oblíbeném letovisku Tisno na ostrově Murter nachází moderní třípodlažní novostavba, která spojuje komfort rodinného domu, atraktivní středomořskou lokalitu a výborný investiční potenciál. Díky střešní terase s panoramatickým výhledem na moře, vlastní zahradě a dvěma parkovacím místům představuje ideální druhý domov u moře, rekreační bydlení i investici do turistického pronájmu. Nabízená bytová jednotka S1 disponuje celkovou užitnou plochou 120 m² a je součástí moderního dvojdomu dokončeného v roce 2023. Dům je rozložen do tří podlaží a nabízí promyšlené dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro celou rodinu. V přízemí se nachází vstupní část s šatnou, praktická komora, koupelna a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Odtud je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 17 m² a do soukromé zahrady o rozloze přibližně 60 m², která nabízí ideální místo pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci na středomořském slunci. První patro tvoří tři komfortní ložnice a druhá moderní koupelna. Dispozice poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro rodinné bydlení nebo pobyt hostů. Největším lákadlem celé nemovitosti je prostorná střešní terasa, která zabírá celé horní podlaží. Odtud se otevírá krásný výhled na Jaderské moře, okolní ostrovy i střechy historického Tisna. Terasa nabízí ideální prostor pro relaxaci, slunění, letní večeře nebo večerní posezení při západu slunce. Dům byl postaven ve vysokém standardu s důrazem na energetickou úspornost a dlouhou životnost. Součástí vybavení je kvalitní tepelná izolace, moderní okna, kvalitní sanitární vybavení, venkovní rolety a invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech zajišťující efektivní chlazení i vytápění během celého roku. K nemovitosti náleží dvě soukromá parkovací místa. Tisno se nachází na hranici pevniny a ostrova Murter ve Šibenicko-kninské župě a patří mezi nejvyhledávanější destinace severní Dalmácie. Oblast je známá krásnými plážemi, čistým mořem, jachtařskými přístavy a blízkostí Národního parku Kornati. Moře je vzdálené pouhých 300 metrů, centrum města, restaurace, kavárny i obchody jsou snadno dostupné pěšky. Historický Šibenik je vzdálen přibližně 30 km, Národní park Krka asi 35 km a mezinárodní letiště Zadar přibližně 65 km. Nemovitosti v Tisnu a na ostrově Murter patří mezi dlouhodobě nejžádanější na chorvatském pobřeží. Moderní novostavby se střešní terasou, zahradou a docházkovou vzdáleností od moře představují atraktivní investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty i zajímavými výnosy z krátkodobého turistického pronájmu. Aktuálně je tato nemovitost nabízena za 359 000 €, což představuje velmi zajímavou příležitost vzhledem k její poloze, velikosti i vybavení. V případě zájmu je možné zakoupit také identickou jednotku S2, což je ideální řešení pro dvě spřátelené rodiny nebo investory hledající více nemovitostí vedle sebe. Život v Tisnu znamená užívat si více než 2 600 hodin slunečního svitu ročně, koupání v průzračném Jaderském moři, výlety na Kornaty, večery na vlastní střešní terase s výhledem na moře a autentickou atmosféru dalmatského pobřeží. Tento dům spojuje moderní architekturu, výjimečnou lokalitu a bezpečnou investici do budoucnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31506 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 150 m² |
| Plocha pozemku | 150 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 50 m² |
| Cena | 359 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
