Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 349 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní, kompletně zrekonstruovaný luxusní řadový dům s vlastním krytým bazénem v historickém centru města Estepona Tato skutečně výjimečná rezidence, zasazená v samém srdci půvabného historického centra města Estepona, dokonale spojuje nadčasový charakter tradiční andaluské architektury s rafinovaným moderním designem. Nachází se v klidné, květinami lemované pěší ulici, pouhých pět minut chůze od pláže, a nabízí životní styl, jaký se na pobřeží Costa del Sol jen tak nevidí. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována podle nejvyšších standardů s použitím prémiových materiálů a zakázkových povrchových úprav. Je promyšleně rozložena do několika podlaží a dokonale navržena jak pro každodenní život, tak pro společenské akce. V přízemí se nacházejí tři prostorné ložnice. Elegantní hlavní apartmá se pyšní velkorysou šatnou a krásně zařízenou designovou koupelnou. Druhá ložnice má vlastní koupelnu, zatímco třetí ložnice, která se v současné době využívá jako domácí kancelář, nabízí vynikající flexibilitu pro přizpůsobení potřebám budoucího majitele. Horní patro je skutečným srdcem domu. Úchvatný otevřený obytný prostor kombinuje prostorný obývací pokoj s elegantní, plně vybavenou designovou kuchyní, doplněnou praktickou kuchyní pro šéfkuchaře a diskrétně skrytou prádelnou. Prostor, zaplavený přirozeným světlem, korunuje impozantní zasouvací prosklené střešní okno, které se dá zcela otevřít a vytváří tak plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Stylové točité schodiště vede na dvě výjimečné soukromé terasy. První z nich poskytuje ideální prostředí pro odpočinek, zatímco střešní solárium s letní kuchyní a barem nabízí vynikající prostor pro stolování pod širým nebem, zábavu s hosty nebo prostě jen pro vychutnávání středomořského slunce s výhledem na střechy historického centra Estepony. Jedna z nejvýraznějších částí domu se nachází v dolním podlaží: impozantní soukromý krytý bazén osvětlený přirozeným světlem procházejícím částečně výsuvnou střechou, který umožňuje celoroční využití. V tomto podlaží se také nachází okouzlující vinný sklípek a elegantní barový kout, které společně vytvářejí jedinečný prostor určený pro odpočinek, wellness a zábavu. Součástí nemovitosti je také zcela samostatný apartmán pro hosty s vlastní kuchyní, koupelnou a ložnicí, což z něj činí ideální místo pro rodinu, návštěvy, delší pobyty nebo dokonce ubytování personálu. Mezi další prvky prémiové kvality patří truhlářské práce na míru v celé nemovitosti, vestavěné skříně, klimatizace, úložná místnost a pečlivě vybraná škála vysoce kvalitních materiálů, které zajišťují eleganci, pohodlí a dlouhou životnost. Poloha je prostě bezkonkurenční. Nemovitost je obklopena restauracemi, butiky a malebnými náměstími historického centra Estepony a umožňuje vám vychutnat si pláž, promenádu i přístav, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti. V dosahu se nachází také několik nejlepších golfových hřišť na Costa del Sol, nákupní centra a mezinárodní letiště v Málaze. Skutečně jedinečná nemovitost pro náročné kupce, kteří hledají exkluzivní rezidenci, kde se autentický šarm historického centra Estepony dokonale snoubí s pohodlím a sofistikovaností moderního luxusního bydlení. - Klíčové vlastnosti * Špičková lokalita ve starém městě Estepony. * Požadovaná cena: **1 350 000 €**. * Možnost dokoupení sousedního pozemku, což umožní vytvoření dvou soukromých parkovacích míst. * Velikost pozemku: **148 m²**. * 4 ložnice. * 3 koupelny. * Soukromý krytý bazén. * Samostatný apartmán pro hosty. * Dvě soukromé terasy a střešní solárium. * Letní kuchyně s barem. * Designová kuchyně se samostatnou kuchařskou částí. * Vinný sklípek. * Výsuvná prosklená střešní okna. * Klimatizace. * Truhlářské prvky na míru v celém objektu. * Kompletně zrekonstruováno. * Pouhých 5 minut chůze od pláže. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F72473 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 148 m² |
| Plocha pozemku | 148 m² |
| Plocha užitná | 349 m² |
| Plocha zastavěná | 349 m² |
| Cena | 1 370 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
