Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 61 m²
Popis nemovitosti
V prestižním Macenas Mediterranean Resortu na pobřeží Costa de Almería nabízíme přízemní apartmán č. 83 se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromou zahradou, dvěma terasami a prostorným soláriem. Nemovitost poskytuje mimořádné venkovní zázemí a je vhodná jako rekreační bydlení, druhý domov u moře i investiční nemovitost ve Španělsku. Apartmán má zastavěnou plochu 75,02 m² a užitnou plochu 60,58 m². Praktická dispozice 3+kk zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny. Díky přízemnímu umístění nabízí pohodlný přístup do zahrady a je vhodný také pro rodiny s dětmi nebo majitele domácích mazlíčků. Soukromá zahrada o ploše 20,11 m² navazuje na krytou terasu o velikosti 6,56 m² a otevřenou terasu o ploše 17,83 m². Dalším výrazným benefitem je solárium o rozloze 29,17 m², které vytváří ideální prostor pro opalování, relaxaci a posezení pod širým nebem. Celková plocha venkovních prostor dosahuje 73,67 m², a je tak větší než samotná užitná plocha interiéru. Součástí nemovitosti je rovněž garáž a jedno soukromé parkovací místo. Moderní standard projektu zahrnuje klimatizaci, vytápění, tepelnou izolaci, kvalitní okna, vestavěné skříně, videotelefon a systém chytré domácnosti. Kuchyňská linka bude vybavena spotřebiči. Komfort doplňuje automatická vstupní brána, venkovní osvětlení, bezpečnostní prvky a využití solárních panelů. Uzavřený rezidenční resort nabízí upravené zahrady, venkovní bazén, vyhřívaný krytý bazén, společenský klub a bezpečné prostředí pro obyvatele i jejich hosty. Blízkost pobřeží umožňuje propojit moderní bydlení s klidnou atmosférou a středomořským životním stylem. Macenas leží u města Mojácar v provincii Almería v Andalusii, mezi Středozemním mořem a pohořím Sierra Cabrera. Nedaleko se nachází přírodní park Cabo de Gata-Níjar, historické centrum Mojácaru, pláže, restaurace a možnosti pro vodní sporty, turistiku i cyklistiku. Nákupní centrum je vzdálené přibližně 7,2 km, lékárna 5 km, vlakové nádraží 11,5 km a golfové hřiště 10,4 km. Nemocnice leží 53 km a letiště Almería přibližně 72 km od resortu. Platební podmínky stanovují rezervační platbu ve výši 5 000 EUR. První platba do celkové výše 50 % kupní ceny je splatná v den rezervace. Zbývajících 50 % kupní ceny se hradí při předání nemovitosti. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na 2. prosince 2027. Přízemní apartmán se zahradou, terasami a soláriem nabízí zajímavý potenciál pro vlastní pobyty i případný krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. K jeho dlouhodobé hodnotě přispívá rozsáhlý venkovní prostor, soukromé parkování, vybavení resortu a poloha na pobřeží Costa de Almería. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31127 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 407 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
