Jan Teleki
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Popis nemovitosti
Prodej luxusního apartmánu 3+kk, 80 m2 s terasou Mali i Robit, pouhých 350 m od moře Nabízíme k prodeji moderní a slunný apartmán o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 80,27 m2 Tento výjimečný byt se nachází ve 3. patře nově vznikajícího designového rezidenčního komplexu v žádané přímořské lokalitě Mali i Robit s plánovaným dokončením a předáním v roce 2027. Projekt na první pohled zaujme svou nadčasovou architekturou, která kombinuje elegantní bílé a modrošedé tóny fasády s originálně řešenými, dynamicky členěnými balkony osázenými zelení. Aktuálně je stavba ve fázi pokročilé hrubé stavby (viz reálné fotografie z místa), což zaručuje hladký průběh dokončovacích prací. Hlavní parametry apartmánu: Lokalita: Mali i Robit, Albánie (vyhledávaná oáza klidu navazující na letovisko Golem) Dispozice: 3+kk (prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna, toaleta) Celková plocha: 80,27 m2 Podlaží: 3. patro (4. nadzemní podlaží) s výtahem Venkovní prostor: Balkon/terasa s moderním kovovým zábradlím a integrovanými truhlíky pro okrasné rostliny, které zajišťují dostatek soukromí a kontaktu s přírodou Vzdálenost od pláže: pouhých 350 metrů (pár minut klidné chůze stínem borovicového háje) Standardy a technické řešení: Budova je navržena s důrazem na energetickou úspornost, moderní materiály a vysoký komfort bydlení. Celá konstrukce stojí na robustních betonových sloupech, které v přízemní části vytvářejí krytá parkovací stání a vzdušný společný prostor. Apartmán bude předáván ve vysokém standardu dokončení (kvalitní podlahové krytiny, moderní obklady, sanitární keramika a příprava na klimatizaci). Proč právě Mali i Robit? Mali i Robit je klenotem albánského pobřeží. Na rozdíl od rušnějších center nabízí unikátní kombinaci písečných pláží, čistého moře a vzrostlých borovicových lesů, které oblasti dodávají příjemné mikroklima a stín. V docházkové vzdálenosti najdete skvělé restaurace, kavárny, plážové kluby i obchody, přičemž mezinárodní letiště v Tiraně je vzdálené pouhých 40 minut jízdy autem. Skvělý investiční potenciál: Díky své poloze pouhých 350 metrů od moře a ideální dispozici 3+kk se jedná o perfektní příležitost pro: Vlastní rodinné bydlení u moře v klidné a zelené lokalitě. Investici na pronájem oblast Mali i Robit je mezi turisty mimořádně oblíbená, což zajišťuje stabilní obsazenost a rychlou návratnost investice. Maximální zhodnocení financí koupě nemovitosti v této fázi výstavby nabízí nejvýhodnější vstupní cenu před plánovaným dokončením v roce 2027. Nenechte si ujít šanci vlastnit moderní apartmán v této jedinečné rezidenci. Pro více informací, zaslání půdorysu či sjednání prohlídky místa výstavby mě neváhejte kontaktovat 7 dní v týdnu! Pomůžeme vám s celým procesem koupě nemovitosti v Albánii bezpečně a bez stresu. Zajistíme pro vás kompletní právní servis v češtině, následnou správu nemovitosti i případný pronájem a půjčení auta bez depositu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | MR15354 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 100 338 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
