Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 321 m²
Popis nemovitosti
Jedinečná příležitost v lokalitě Linda Vista v San Pedro Alcántara, v druhé řadě od pláže! Na prodej je úchvatná nemovitost v bezkonkurenční lokalitě, která nabízí výjimečný investiční potenciál. Nemovitost se nachází na impozantním pozemku o rozloze 2 020 m² a má zastavěnou plochu 321 m², z čehož je 175 m² užitné plochy. Nachází se jen pár kroků od moře a promenády a kombinuje exkluzivitu bydlení s nekonečnými možnostmi dalšího rozvoje. Hlavní dům disponuje 3 prostornými ložnicemi a 3 koupelnami. Jeho velkoryse řešený obývací pokoj nabízí otevřený a světlý prostor díky otevřené kuchyni, jižní orientaci a velkým oknům, která po celý den propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí tak teplou a příjemnou atmosféru. Nemovitost je ve výborném stavu a disponuje velkou zahradou jak v přední, tak v zadní části domu. Tyto prostorné venkovní plochy jsou ideální pro vychutnávání podnebí Costa del Sol, pořádání setkání pod širým nebem nebo prostě pro odpočinek v naprostém soukromí. V horním patře se nachází prostorná střešní terasa spolu s místností, která je v současné době využívána jako kancelář a malířský ateliér. Tento univerzální prostor lze také využít jako profesionální kancelář, tvůrčí ateliér, čítárnu nebo pracovní prostor, a to v závislosti na potřebách budoucího majitele. K nemovitosti navíc patří zcela samostatný přístavkový byt, vybavený vlastní ložnicí, koupelnou a soukromou kuchyní. Ten je ideální pro hosty, personál nebo jako vynikající příležitost k získání příjmů z pronájmu. Největší předností nemovitosti je její plánovací flexibilita. Má schválené povolení od městského úřadu pro několik možností: rozdělení pozemku za účelem výstavby 4 řadových domů nebo 2 soukromých vil, rozšíření stávající vily nebo přestavbu prostoru na společné ubytování, kanceláře či pro účely pohostinství. Skutečný klenot mezi nemovitostmi, ideální jak pro ty, kteří hledají vysněnou vilu u moře s maximálním soukromím, ?i ?pro developery, ?kteří ?chtějí ?vytvořit vysoce ?ziskový projekt v jedné ?z ?nejvyhledávanějších ?oblastí ?pobřeží ?Costa ?del ?Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F71840 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 020 m² |
| Plocha pozemku | 2 020 m² |
| Plocha užitná | 321 m² |
| Plocha zastavěná | 321 m² |
| Cena | 5 220 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
