Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 1070 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je luxusní nemovitost v Legar de Velerín v Esteponě, která nabízí pět ložnic, sedm koupelen, panoramatický výhled na moře, soukromé ekologické zahrady a elegantní interiéry kombinující nadčasovou architekturu s moderním komfortem. Nemovitost se nachází v klidné čtvrti Velerín a nabízí volný výhled na Gibraltar, Středozemní moře, Afriku, okolní golfová hřiště a pohoří Sierra Bermeja, čímž vytváří soukromé rezidenční útočiště na Nové Zlaté míli.Vila se rozkládá na ploše 1 150 m² a byla navržena s orientací na jih, aby se po celý den maximalizovalo přirozené světlo a panoramatické výhledy. Klasické architektonické vlivy jsou vyváženy moderními povrchovými úpravami, které kombinují italský mramor, dubové dřevěné detaily a ušlechtilé materiály, čímž vytvářejí sofistikované a zároveň útulné vnitřní prostředí.Hlavní obytné prostory jsou navrženy s plynulým uspořádáním, které přirozeně navazuje na venkovní terasy a zahrady. Prostorný obývací pokoj a jídelna se otevírají přímo na kryté terasy a k bazénu, čímž podtrhují životní styl propojující vnitřní a venkovní prostory, který je typický pro středomořské bydlení.Plně vybavená kuchyně spojuje funkčnost s elegantním designem a je vhodná jak pro každodenní použití, tak pro pořádání společenských akcí. Venkovní prostory jsou uspořádány kolem soukromého bazénu a upravených zahrad, čímž vzniká řada míst pro odpočinek, stolování a společenské aktivity po celý rok. Jedním z charakteristických rysů nemovitosti je přítomnost soukromých ekologických zahrad s pěstováním ovoce a zeleniny, které nabízejí vzácnou kombinaci luxusního bydlení a integrace přírodního životního stylu. Vila zahrnuje pět ložnic s vlastní koupelnou, z nichž každá je navržena s důrazem na soukromí a pohodlí. Další toalety pro hosty a samostatný apartmán pro hosty poskytují flexibilitu při hostování rodiny a návštěvníků, přičemž zachovávají nezávislost v rámci dispozice nemovitosti. Mezi další vybavení patří soukromá posilovna, prostorná garáž až pro čtyři vozidla, automatický zavlažovací systém, moderní bezpečnostní alarm, okna s dvojitým zasklením a ekologická klimatizační řešení navržená tak, aby zajišťovala pohodlí po celý rok.Legar de Velerín je klidná rezidenční čtvrť na Nové Zlaté míli v Esteponě, známá svým přírodním okolím, volnými výhledy a nízkou hustotou zástavby. Tato lokalita nabízí klid a zároveň blízkost pláží, golfových hřišť a každodenních služeb. Mezi nedaleké pláže patří Playa de Guadalmansa a El Velerín, které jsou oblíbené pro svou klidnější atmosféru a pohodové stolování přímo u moře. Restaurace jako Tikitano by Besaya a Restaurante Playa Bella nabízejí středomořskou kuchyni a výhled na moře a jsou vzdálené jen krátkou jízdu autem.Mezi golfová hřiště v okolí patří La Resina Golf & Country Club, El Paraiso Golf a Los Flamingos Golf. Další možnosti trávení volného času zahrnují zábavní park Selwo Aventura a okolní turistické trasy a přírodní oblasti navazující na pohoří Sierra Bermeja. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol, jako jsou International School Estepona a San José School, které obě nabízejí dvojjazyčné a mezinárodní vzdělávací programy. Dopravní spojení je vynikající díky dálnici AP-7 a okolní silniční síti, což umožňuje snadný přístup do Marbelly, Puerto Banús, centra města Estepona, Gibraltaru a na letiště v Málaze. Vila Karolina kombinuje panoramatické výhledy, elegantní architekturu, prostorné obytné prostory a klidné rezidenční prostředí, což z ní činí výjimečnou nemovitost pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení na Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F71303 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 99 660 m² |
| Plocha pozemku | 99 660 m² |
| Plocha užitná | 1 070 m² |
| Plocha zastavěná | 1 070 m² |
| Cena | 4 520 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
