Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 995 m²
Popis nemovitosti
Tato elegantní vila se nachází v klidné jednosměrné ulici v zavedené rezidenční enklávě Guadalmina Alta a má výsadní postavení v první linii s výhledem na Real Club de Golf Guadalmina, jeden z nejuznávanějších a nejstarších golfových klubů na pobřeží Costa del Sol. Tuto lokalitu definuje soukromí, vzrostlé okolí a bezprostřední přístup k jedné z nejzavedenějších sportovních komunit v Marbelle, kde mohou obyvatelé během několika okamžiků dojít přímo ke klubovně nebo se z domu dopravit golfovým vozíkem na první odpaliště. Vila byla postavena v roce 2002 v tradičním andaluském stylu a odráží úroveň kvality provedení a pevnosti konstrukce, kterou je u novějších domů stále obtížnější najít. Její architektura upřednostňuje proporce a pohodlí, což ji činí obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají trvalou hodnotu bydlení před pomíjivými designovými trendy. V interiéru vila nabízí rozsáhlé obytné prostory s promyšleným uspořádáním navrženým pro rodinný život a zábavu. Velkorysý vnitřní objem vytváří v celém domě silný pocit měřítka, zatímco tradiční architektonické detaily posilují jeho teplo a charakter. Velká okna propojují interiér s okolními zahradami a výhledem na golf a umožňují přirozenému světlu umocnit příjemnou atmosféru domu. Stejně podmanivé je i venkovní bydlení. Vzrostlé zahrady jsou výjimečně dobře udržované a poskytují vzácný pocit soukromí a klidu a vytvářejí zelenou obytnou oázu orámovanou fairwayemi Guadalminy. Rovinatý pozemek umožňuje snadné každodenní bydlení a plný požitek z upraveného pozemku, což je stále vyhledávanější prvek, který je však v nejlepších golfových lokalitách k dispozici jen zřídka. Na rozdíl od mnoha novějších projektů, které dávají přednost hustotě zástavby a modernímu designu, nabízí tato vila v Guadalmině Alta zavedené krajinné úpravy, architektonickou podstatu a přímé začlenění golfu do jedné z nejtrvalejších rezidenčních čtvrtí Marbelly. Přestože je klidná a rezidenční, zůstává jen pár minut od San Pedra, pláže, mezinárodních škol a široké škály občanské vybavenosti. Christie's Insight: Podle našeho realitního poradce Stena Goosena je tato nemovitost obzvláště přitažlivá díky vzácné kombinaci přímého průčelí do Real Club de Golf Guadalmina, velkorysého rovinatého pozemku o rozloze 1 600 m² a značných vnitřních proporcí. Pro golfové nadšence je možnost dojít pěšky nebo dojet s buginou přímo k jednomu z nejznámějších golfových klubů v Marbelle výhodou životního stylu, kterou může nabídnout jen velmi málo domů. V kombinaci s výjimečnou kvalitou stavby vily, nadčasovou andaluskou architekturou a krásně udržovanou vzrostlou zahradou se jedná o rezidenci s trvalým charakterem a skutečnou dlouhodobou přitažlivostí. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F67881 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 600 m² |
| Plocha pozemku | 1 600 m² |
| Plocha užitná | 995 m² |
| Plocha zastavěná | 995 m² |
| Cena | 4 515 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
