Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 64 m²
Popis nemovitosti
Rodinný dům s pozemkem 1 327 m² jen 12 km od moře | Klidné bydlení s obrovským potenciálem Hledáte místo, kde můžete spojit klid venkova s blízkostí moře? Tento zrekonstruovaný rodinný dům nabízí jedinečnou příležitost vlastnit rozlehlý pozemek o velikosti 1 327 m², pouhých 12 kilometrů od písečných pláží Slunečného pobřeží a historického Nesebaru. Nemovitosti s takto velkým pozemkem v těsné blízkosti pobřeží jsou dnes stále vzácnější. A právě proto představuje tento dům nejen příjemné místo k bydlení, ale také zajímavou investici do budoucna. Dům o obytné ploše 64 m² prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Noví majitelé ocení novou střechu, kompletně zrekonstruovanou koupelnu, nové rozvody elektřiny a vody i kvalitní vnější zateplení. Spojuje tak kouzlo tradičního venkovského domu s komfortem moderního bydlení. Praktická dispozice nabízí vstupní halu, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice a koupelnu s toaletou. Díky tomu je dům vhodný pro trvalé bydlení, rekreační pobyty i pronájem. Skutečnou předností této nabídky je však pozemek o rozloze 1 327 m², který nabízí téměř neomezené možnosti využití. Můžete zde vybudovat bazén, venkovní kuchyni, pergolu, dětské hřiště, ovocný sad nebo okrasnou zahradu. Díky velikosti parcely je zde také prostor pro další stavbu, hostinský domek nebo investiční projekt. Na pozemku se nacházejí dva vlastní zdroje vody s čerpadly určenými pro zavlažování zahrady, což výrazně snižuje provozní náklady. Součástí jsou i starší hospodářské stavby, které lze využít jako dílnu či sklad, nebo odstranit a získat ještě více prostoru pro nové využití. Obec je navíc napojena na nový veřejný vodovod i kanalizaci. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom být během několika minut u moře. Za necelých 15 minut dojedete na pláže Slunečného pobřeží, do historického Nesebaru zapsaného na seznamu UNESCO nebo do přístavů, restaurací a kaváren na pobřeží. Okolí nabízí skvělé podmínky pro cyklistiku, turistiku, rybaření i vinařskou turistiku. Základní informace * Lokalita: 12 km od Slunečného pobřeží a Nesebaru * Typ nemovitosti: rodinný dům * Obytná plocha: 64 m² * Pozemek: 1 327 m² * Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, koupelna s WC, vstupní hala * Kompletní rekonstrukce * Nová střecha * Nové rozvody elektřiny a vody * Vnější zateplení * Dva vlastní zdroje vody s čerpadly * Nový obecní vodovod a kanalizace * Možnost další výstavby * Přibližně 12 km od moře Pokud hledáte místo, kde získáte soukromí, velký pozemek a zároveň budete mít moře na dosah, je tato nemovitost skvělou volbou. Nabízí pohodlné bydlení, široké možnosti dalšího rozvoje i výborný investiční potenciál. Ráda vám poskytnu více informací, zašlu fotografie nebo video prohlídku a provedu vás celým procesem koupě – od první konzultace až po bezpečné předání klíčů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F30326 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 327 m² |
| Plocha pozemku | 1 327 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Plocha zastavěná | 64 m² |
| Cena | 135 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
