Zurab Sidamon-Eristavi
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 21 m²
Popis nemovitosti
Moderní studio s balkonem 500 metrů od moře | Batumi, Gruzie Jen pár minut chůze od pobřeží Černého moře se nachází moderní studio, které spojuje pohodlné bydlení, atraktivní lokalitu a zajímavý investiční potenciál. Místo, kde můžete ráno vyrazit na promenádu podél moře, odpoledne si vychutnat atmosféru pulzujícího města a večer relaxovat v komfortu vlastního apartmánu. Apartmán o celkové ploše 24,3 m² se nachází v 10. patře moderní rezidenční budovy. Je zcela nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí vše potřebné pro pohodlný pobyt i dlouhodobější bydlení. Součástí apartmánu je plně vybavený kuchyňský kout, odpočinková zóna, prostorná šatní skříň, moderní koupelna a balkon. Nemovitost se prodává včetně nábytku a spotřebičů. Velkou výhodou je poloha v jedné z nejžádanějších částí Batumi. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, sportovní zázemí, zastávky veřejné dopravy i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Pláž a pobřežní promenáda jsou vzdáleny přibližně 500 metrů. Budova nabízí moderní standard bydlení včetně recepce, kamerového systému, rychlovýtahů, podzemního parkování a komerčních prostor v přízemí. Pro investory je zajímavou možností profesionální správa pronájmu, která zajišťuje kompletní servis spojený s pronájmem a péčí o nemovitost. Majitel tak může generovat příjem z pronájmu bez starostí s každodenním provozem. Batumi patří mezi nejrychleji se rozvíjející města na pobřeží Černého moře a dlouhodobě přitahuje rostoucí počet turistů i investorů. Kromě atraktivního prostředí nabízí Gruzie také příznivé daňové podmínky, včetně absence každoroční daně z vlastnictví nemovitosti. Tato nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci vlastního zázemí u moře a investice s potenciálem pravidelného výnosu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F30321 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 21 m² |
| Plocha užitná | 21 m² |
| Cena | 47 400 EUR |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
