Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 538 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je rustikální vila v El Madro?al, která nabízí luxusní bydlení v exkluzivním uzavřeném komplexu El Madro?al 2 v Benahavísu v provincii Málaga. Tato vila se šesti ložnicemi a pěti koupelnami přímo u ložnic kombinuje tradiční andaluské prvky s moderním designem. Nemovitost, postavená v roce 1988 a pečlivě udržovaná, se rozkládá na ploše 531 m² na vyvýšeném pozemku o rozloze 4 795 m² a nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní hory. Při vstupu do hlavního domu vás přivítá útulná a příjemná vstupní hala, která udává tón celé rezidenci. Útulný prostor s televizí a pohovkou vybízí k odpočinku a vede do prostorné ložnice s vlastní koupelnou, která je ideálním místem pro odpočinek a soukromí. Prohlídka vily pokračuje do spodního patra, kde se otevírá nádherný obývací prostor plynule propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Toto uspořádání klade důraz na pohodlí a styl a je doplněno spotřebiči značky Siemens, které nabízejí jak funkčnost, tak sofistikovanost. Na této úrovni je praktičnost dále podtržena zařazením prádelny a toalety pro hosty, spolu s přímým přístupem na terasu a k bazénu. Hlavní ložnice a další malá ložnice dotvářejí toto promyšleně navržené spodní patro. Komplex se skládá z hlavní budovy s bytem pro služebnou v nejnižším podlaží a z penzionu nad garáží. Nachází se v samém srdci El Madro?al 2, obklopen klidnou mozaikou olivovníků a borovicemi porostlých hřebenů, a nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a přírody. Tato exkluzivní uzavřená komunita se pyšní 24hodinovou ostrahou a pocitem sounáležitosti mezi svými obyvateli. Zážitek z bydlení zde připomíná život v luxusní enklávě, kde si obyvatelé mohou vychutnávat klidnou krásu smaragdově zelených údolí táhnoucích se do dálky. Z vnějšího hlediska spočívá přitažlivost vily také v pečlivě upravených venkovních prostorech. Terasy na každém podlaží nabízejí rozmanité úchvatné výhledy na okolní přírodní scenérie a zajišťují plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru. Bazén standardní velikosti se stává ústředním bodem pro relaxaci a zábavu a poskytuje absolutní soukromí a pohodlí. Exteriér doplňuje garáž pro jedno auto, kryté parkovací stání pro další dvě vozidla a dostatek otevřeného parkovacího prostoru pro několik dalších, což poskytuje výjimečné pohodlí jak pro obyvatele, tak pro hosty. Obyvatelé jistě ocení také klid, který jim zajišťuje nepřetržitá ostraha. Rozhodnout se pro život v El Madro?al znamená stát se součástí komunity, která klade velký důraz na kvalitu života. Díky strategické poloze v kopcích nad pobřežím Costa del Sol nabízí klidný a luxusní životní styl. Obytné nemovitosti zde vynikají středomořským stylem, prostornými pozemky a působivými výhledy jak na hory, tak na Středozemní moře. Je to ideální útočiště pro ty, kteří hledají soukromí a klid, a přitom si zachovává dostupnost městských vymožeností. Okolní vybavení odráží exkluzivní povahu této komunity. Pro milovníky přírody a outdoorových aktivit nabízí blízkost přírodního parku Sierra de las Nieves nekonečné možnosti turistiky a objevování. Milovníci golfu si přijdou na své díky nedalekým golfovým hřištím světové úrovně, včetně Los Arqueros Golf & Country Club a La Quinta Golf & Country Club, která nabízejí dostatek příležitostí k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Kulinářské zážitky v okolí odrážejí bohatou gastronomii regionu, a to díky vynikajícím možnostem stravování v La Zagaleta Country Clubu a půvabným restauracím v nedaleké komunitě La Heredia. Zde si můžete vychutnat tradiční španělskou i mezinárodní kuchyni v oblíbených podnicích, jako je restaurace La Casita. Pro každodenní potřeby nabízí nedaleké obchodní centrum San Pedro de Alcántara rozmanité možnosti nakupování, včetně nákupního centra Centro Comercial La Colonia, kde se nacházejí různé obchody, banky a základní služby. O vzdělávání se dobře starají instituce jako Atalaya International School a Colegio Bilingüe Atalaya, které obě nabízejí komplexní možnosti dvojjazyčného vzdělávání. Tyto renomované školy zajišťují, že vzdělávací potřeby jsou uspokojovány s důrazem na kvalitu a rozmanitost. Dopravní dostupnost regionu je dále posílena pohodlným napojením na dálnici AP-7, což usnadňuje efektivní cestování do okolních oblastí, jako jsou Estepona a Málaga. Zatímco veřejná doprava přímo v El Madro?álu může být kvůli jeho rezidenčnímu charakteru omezená, San Pedro de Alcántara poskytuje autobusové spoje spojující širší region. Potřeby v oblasti zdravotní péče jsou dobře pokryty díky zařízením, jako je nedaleký Hospiten Estepona, který nabízí širokou škálu komplexních zdravotnických služeb a zajišťuje obyvatelům klid a jistotu. Tento přístup ke kvalitní zdravotní péči podtrhuje promyšlené plánování, které je patrné ve všech službách dostupných pro obyvatele El Madro?alu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F71290 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 795 m² |
| Plocha pozemku | 4 795 m² |
| Plocha užitná | 538 m² |
| Plocha zastavěná | 538 m² |
| Cena | 2 715 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
