Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 142 m²
Popis nemovitosti
Kde se soukromí, prostor a poloha stávají životním stylem Tato nemovitost se nachází v prestižní urbanizaci Miramar del Sol, , a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostornost a dobře zavedené rezidenční prostředí se špičkovým profilem. Nemovitost je velmi světlá a nabízí 142 m2 dobře rozvržené vnitřní zastavěné plochy. Nabízí dvě ložnice, přičemž hlavní ložnice vyniká jako en-suite s přímým vstupem na terasu, což vytváří intimní a příjemnou atmosféru. Součástí obou ložnic jsou vestavěné skříně a další úložné prostory v předsíni - neobvyklá přidaná hodnota. Obývací pokoj je prostorný a plný přirozeného světla, s přímým vstupem na terasu, což vytváří plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor. Samostatná kuchyň se snídaňovým koutem má rovněž přístup na terasu a poskytuje funkčnost a pohodlí pro každodenní život. Jedná se o vyvýšenou přízemní nemovitost, která nabízí větší soukromí a pocit výšky, s terasami uspořádanými na dvou úrovních a výjimečnou prostorností. Tyto venkovní prostory jsou ideální pro celoroční užívání středomořského klimatu, ať už pro relaxaci, nebo společenská setkání. K nemovitosti patří velké kryté parkovací stání o rozloze 30 m2 a skladovací místnost o rozloze 8 m2, obě umístěné na stejném parkovišti. Urbanizace nabízí upravené zahrady, společný bazén, 24hodinovou ostrahu a služby concierge, které zajišťují bezpečnost a kvalitu života. Strategická poloha: pouhé 2 minuty jízdy autem a 7 minut chůze od pláže, se snadným přístupem na dálnici a výborným spojením do Málagy, Marbelly a zbytku pobřeží Costa del Sol. Ideální nemovitost jak pro trvalé bydlení, tak pro investici, v oblasti obývané převážně vysoce bonitními obyvateli, kteří oceňují klid, bezpečí a blízkost moře. Další podrobnosti: - Celková zastavěná plocha: 183 m2 - Obytná plocha: 183 m2: 142 m2 - Garáž: 30 m2 - Skladovací místnost: 8 m2 - Společné prvky: 3 m2 - Rok výstavby: 2007 - Daň z nemovitosti (IBI): 682,82 EUR - Komunální poplatky: 190 €/měsíc Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí nemovitosti podle platné legislativy (ITP nebo DPH, notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, správní náklady atd.). Mezi další náklady, které hradí kupující, patří daň z převodu nemovitostí (ITP) ve výši 7 % kupní ceny a notářské a katastrální poplatky. V souladu s královským výnosem z 11. října je v naší kanceláři k dispozici kopie informačního listu nemovitosti. Uvedené informace jsou pouze orientační a nemají smluvní hodnotu. Nabídka může obsahovat chyby, změny ceny, opomenutí, dostupnost a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F63288 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 142 m² |
| Plocha užitná | 142 m² |
| Cena | 524 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
