Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 115 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Novigrad – Moderní novostavba bytu se soukromou zahradouTento přízemní byt se nachází v moderní nově postavené rezidenční budově s pouhými osmi byty a nabízí čistou užitnou plochu 115 m2, dvě ložnice, kryté parkovací stání a sklad v suterénu.Byt S3 má uzavřenou plochu 81,60 m2 a skládá se z předsíně, otevřené kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další ložnice, druhé koupelny, komory a kryté terasy. Zvláště atraktivním prvkem je soukromá zahrada o rozloze 147,80 m2.Budova je dokončena a byt je připraven k nastěhování.Vlastnosti a vybavení:Energetická třída A/A+Vysoce kvalitní, velkoformátové prvotřídní keramické dlaždice a parketové podlahySanitární armatury Hansgrohe a CatalanoVýtah, video interkom a video bezpečnostní systém u vchoduPVC/ALU okna a dveře, bezpečnostní vstupní dveřePříprava na podlahové vytápění, střešní solární panely a nabíjení elektromobilůKryté parkovací stání a skladPříprava na venkovní kuchyň na terase a připojení krbuAutomatický zavlažovací systém pro soukromou zahradu a společné zelené plochyNOVINKA – SPOLEČNÝ VENKOVNÍ BAZÉNSpolečný venkovní bazén o rozměrech přibližně 10 × 4–5 m je plánován jako součást rezidenčního komplexu. Bazén bude vybaven tepelným čerpadlem pro ohřev vody, automatickým krytem bazénu, ambientním večerním osvětlením a upravenou plochou pro opalování a relaxaci.SPECIÁLNÍ NABÍDKA DO 31. PROSINCE 2026Pro kupující, kteří zakoupí byt S3 nebo S6 do 31. prosince 2026, investor plně pokryje stavební náklady společného bazénu, bez dalších nákladů pro kupující.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 746292 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 579 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
