Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 143 m²
Popis nemovitosti
Tato krásně zařízená středomořská vila, zasazená do prestižní rezidenční čtvrti jen pár minut od okouzlující bíle omítnuté vesničky Mijas Pueblo, nabízí výjimečnou kombinaci nadčasového andaluského šarmu a moderního komfortu. S rozlehlými horskými krajinami a výhledy na třpytivé Středozemní moře v pozadí představuje tato nemovitost idylické útočiště na pobřeží Costa del Sol.Vila, navržená pro plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, vás vítá ve světlém otevřeném obytném prostoru, kde charakteristický krb, elegantní jídelní kout a plně vybavená kuchyně plynule přecházejí na sluncem zalitou terasu orientovanou na jih. Toto klidné prostředí s výhledem na soukromý bazén a upravené zahrady je ideální pro zábavu, odpočinek a prožívání středomořského životního stylu. Rezidence nabízí tři krásně proporčně řešené ložnice, včetně klidného hlavního apartmá. V horním patře se nacházejí vyvýšené terasy a okouzlující balkon typu Juliette, které skýtají dechberoucí výhledy na pobřeží, krajinu a okolní hory a vytvářejí atmosféru naprostého soukromí a klidu. Venku obklopují soukromý bazén pečlivě udržované zahrady, zatímco zabezpečený vjezd a soukromé parkoviště zajišťují pohodlí a klid. Vila je nabízena plně zařízená a v bezvadném stavu, takže si ji můžete začít užívat hned po příjezdu. Díky ideální poloze jen pár minut od renomovaných golfových hřišť, mezinárodních škol, vynikajících restaurací a krásných pláží Costa del Sol kombinuje tato nemovitost klid soukromého útočiště s snadným přístupem do Benalmádeny, Torremolinos, Marbelly, Mijas, Fuengiroly, města Málaga a letiště i k nejvyhledávanějším destinacím v regionu. Ať už jako vytříbené trvalé bydliště, elegantní prázdninové útočiště nebo příležitost k investici pro náročné, tato výjimečná vila ztělesňuje samotnou podstatu sofistikovaného středomořského života. Společnost Mediterranean Homes poskytuje tyto informace jménem prodávajícího pouze pro orientační účely a bez jakéhokoli smluvního závazku. Údaje mohou podléhat chybám, změnám, dostupnosti nebo stažení bez předchozího upozornění. Zájemci si musí všechny relevantní informace ověřit samostatně. Náklady spojené s koupí: Ojeté rezidenční nemovitosti — daň z převodu (ITP) 7 %; Nové rezidenční nemovitosti — DPH 10 % a kolkovné (AJD) 1,2 %; Pozemky — daň z převodu nemovitosti (ITP) 7 % nebo DPH 21 % a kolkovné (AJD) 1,2 %. Notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru nemovitostí ? 0,8 %; právní poplatky ? 1 %. ?Tyto ?odhady ?nejsou ?závazné ?a může ?se ?uplatnit ?snížená ?sazba ?nebo ?daňová ?úleva. Provize realitní kanceláře je zahrnuta v ceně. Další informace jsou k dispozici na vyžádání. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F70701 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 500 m² |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha užitná | 143 m² |
| Plocha zastavěná | 143 m² |
| Cena | 715 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
