Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 105 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Rijece, Pecine, s hrdostí představujeme jedinečnou příležitost k nákupu luxusního apartmánu v prémiové novostavbě situované doslova u moře.Tato exkluzivní nemovitost se nachází v první řadě u moře, jen pár kroků od pobřeží, a nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na Kvarnerský záliv.Projekt byl navržen podle nejvyšších standardů moderní architektury, kvality výstavby a energetické účinnosti A+.Apartmán S2 se nachází v suterénu (2) a nabízí čistou obytnou plochu 161,10 m2, přičemž vypočtená plocha činí 200,29 m2. Tento jedinečný „domu v domě“ koncept poskytuje výjimečný pocit soukromí a pohodlí. Funkční a moderní dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě plně vybavené koupelny, toaletu pro hosty a prostornou terasu o rozloze 16,48 m2 s otevřeným výhledem na moře.K apartmánu náleží také dvě garážová parkovací místa.Jeho východní a jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco pečlivě navržené interiéry poskytují vynikající komfort a prvotřídní zážitek z bydlení.Výjimečná hodnota nemovitosti je dále umocněna četnými exkluzivními prvky a prémiovým vybavením, včetně odvětrávané kamenné fasády, individuálního systému tepelného čerpadla pro každý apartmán (vytápění, chlazení a příprava teplé užitkové vody), podlahového vytápění ve všech místnostech, vysoce kvalitních parketových podlah a prémiové keramiky, trojskla, hliníkových oken Schüco v antracitové barvě, elektrických brisesoleil, prvotřídní tepelné izolace, SAT televize, video interkomu, video dohledu všech společných prostor, garáží a výtahů, alarmových a požárních systémů, stejně jako výtahů pro obyvatele i vozidla.Budova se skládá ze tří podzemních a tří nadzemních podlaží a byla navržena podle nejpřísnějších bezpečnostních stavebních norem, se zvláštním důrazem na strukturální odolnost a dlouhodobou bezpečnost jejích obyvatel.Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti, což činí tuto nemovitost ještě atraktivnější investiční příležitostí.Nemovitosti tohoto druhu jsou na trhu extrémně vzácné. Kombinace exkluzivní polohy u moře, špičkové kvality výstavby, moderní technologie a luxusního životního stylu činí tento apartmán ideální volbou pro nejnáročnější kupce, ať už pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo dlouhodobou investici.Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 574287 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Cena | 699 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
