Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej rodinného domu 206 m²
Popis nemovitosti
Představujeme exkluzivní vilu se čtyřmi ložnicemi v jedné z nejvyhledávanějších přímořských lokalit města Pafos. Tato moderní rezidence nabízí výjimečné spojení soukromí, velkorysého prostoru a prvotřídní polohy v bezprostřední blízkosti jedné z nejkrásnějších písečných pláží západního Kypru. Nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající luxusní rodinné bydlení, rekreační sídlo u moře nebo prestižní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Vila disponuje užitnou plochou 205,82 m² a celkovou krytou plochou 237,25 m². Interiér byl navržen s důrazem na vzdušnost, dostatek přirozeného světla a maximální komfort každodenního života. Prostorná dispozice 4+1 nabízí velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a moderní kuchyní, čtyři komfortní ložnice a dostatek prostoru pro rodinný život i společenská setkání. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 437,80 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní aktivity. Dominantou exteriéru je soukromý bazén obklopený relaxační zónou, kde si můžete naplno vychutnat slunečné středomořské klima po většinu roku. Venkovní prostory jsou navrženy tak, aby plynule navazovaly na interiér a vytvářely ideální prostředí pro odpočinek, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli. Velkým benefitem této nemovitosti je také soukromá střešní terasa o rozloze 21,62 m², která nabízí příjemné místo pro relaxaci a výhledy do okolí. Součástí vily je kryté parkování o velikosti 24,53 m² a praktický skladovací prostor o rozloze 5,70 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení sportovního vybavení, zahradního nábytku nebo sezónních věcí. Architektonické řešení vily kombinuje moderní design, kvalitní materiály a vysoký standard provedení. Velkoformátová okna umožňují maximální využití denního světla a vytvářejí harmonické propojení mezi interiérem a exteriérem. Každý detail byl navržen s cílem nabídnout budoucím majitelům komfortní a reprezentativní bydlení odpovídající současným nárokům na luxusní životní styl. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Vila se nachází jen několik kroků od známé písečné pláže a v blízkosti široké nabídky restaurací, tradičních taveren, kaváren, plážových barů a luxusních pětihvězdičkových resortů. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná a centrum Pafosu s malebným přístavem, promenádou a nákupními možnostmi je vzdáleno jen několik minut jízdy. Pafos patří mezi nejprestižnější destinace na Kypru a dlouhodobě si drží vysokou popularitu mezi zahraničními investory i rezidenty. Nabízí jedinečné spojení historických památek, nádherných pláží, kvalitní infrastruktury a příjemného středomořského klimatu. Díky mezinárodnímu letišti, moderním službám a vysoké kvalitě života představuje ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační pobyty. Dalším významným faktorem podporujícím atraktivitu kyperského realitního trhu je očekávané přiblížení Kypru ke vstupu do schengenského prostoru. Tento krok by mohl v budoucnu dále zvýšit zájem zahraničních kupujících, usnadnit cestování a pozitivně ovlivnit růst hodnoty kvalitních nemovitostí v prémiových lokalitách. Tato výjimečná vila představuje jedinečnou příležitost vlastnit luxusní nemovitost v jedné z nejžádanějších oblastí Pafosu a užívat si středomořský životní styl na nejvyšší úrovni, jen pár kroků od moře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F29322 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 438 m² |
| Plocha pozemku | 438 m² |
| Plocha užitná | 206 m² |
| Plocha zastavěná | 237 m² |
| Cena | 795 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
