Miriama Svobodová
Prodej chalupy 90 m²
13 500 000 Kč G
Cena je včetně provize, právního servisu s advokátní úschovou financí.
Livendo Investice a Reality s.r.o.
Brno, Lazaretní 925/9
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedenou investiční chatu s wellness, hodnocením 9,9 na Booking.com a doložitelnou historií příjmů z krátkodobého pronájmu. Chata se nachází v obci Makov na česko-slovenském pomezí. Dosavadní provoz vykazuje stabilní příjmy z ubytování. V roce 2026 dosahovaly příjmy po odečtení provize Bookingu v průměru více než 70 tis. Kč měsíčně. Detailní přehled rezervací a provozních nákladů rádi poskytneme vážným zájemcům. Chata stojí na pozemcích o celkové výměře 1 085 m² v klidném prostředí Javorníků, v lokalitě s celoročním turistickým a sportovním využitím. Nový majitel může navázat na zavedený provoz, nebo nemovitost využívat pro vlastní rekreaci a pronajímat ji pouze ve volných termínech. Velkým benefitem je soukromá wellness zóna s venkovní vířivkou a finskou saunou. Venkovní prostor nabízí také posezení s ohništěm a dostatek místa pro relaxaci v soukromí. K dispozici je soukromé parkování až pro 5 vozů. Dům byl realizován moderní technologií ekopanelů. Komfort během celého roku zajišťuje elektrické podlahové vytápění s možností dálkového ovládání, vysokorychlostní internet Starlink a plastová okna s trojskly. Součástí objektu je také kamenný nadzemní sklep („pivnica“) se stabilní teplotou, vhodný pro uskladnění sportovního vybavení, kol nebo lyží. Další potenciál nabízí podkroví s připravenými rozvody vody a odpadu, které umožňuje rozšíření obytné části například o další pokoj nebo spací galerii se samostatným sociálním zázemím. Součástí převodu je také stávající rezervační web chaty, který nový majitel může dále využívat pro přímé rezervace a navázat tak na současný způsob provozu. Nemovitost se prodává jako plně funkční celek připravený k okamžitému užívání. Je vhodná jak pro zájemce o vlastní horskou chatu, tak pro investora, který chce převzít fungující provoz s historií rezervací, příjmů a hodnocení hostů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 402 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 035 m² |
| Plocha pozemku | 1 035 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 13 500 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
