Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej rodinného domu 180 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme elegantní rodinnou vilu 3+1 situovanou v klidné rezidenční lokalitě Mesogi nedaleko centra Pafosu. Nemovitost je navržena s důrazem na komfortní každodenní bydlení, soukromí a praktické dispoziční řešení, díky čemuž představuje ideální volbu především pro rodiny hledající kvalitní bydlení v blízkosti škol, služeb a kompletní občanské vybavenosti. Vila disponuje užitnou plochou 180 m² a celkovou zastavěnou plochou 190 m². Součástí nemovitosti je soukromý pozemek o velikosti 320 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, zahradu nebo případné rozšíření o soukromý bazén a relaxační zónu. Projekt zároveň nabízí možnost realizace střešní terasy, která může vytvořit další exkluzivní venkovní prostor s výhledem do okolí. Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí moderní rodiny. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, zatímco v patře se nachází tři ložnice, dvě koupelny a dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Architektonické řešení domů zajišťuje větší míru soukromí než u běžných řadových projektů, protože jednotlivé domy jsou propojeny pouze v části jídelny v přízemí, nikoliv v ložnicových částech. Součástí standardního vybavení je skrytá klimatizace v hlavním obytném prostoru, samostatné klimatizační jednotky v ložnicích, fotovoltaický systém o výkonu 5 kW, alarm, interkom, vstupní brána, příprava pro nabíjení elektromobilu a venkovní barbecue zóna. Projekt klade důraz na kvalitní technické provedení a moderní standard bydlení s důrazem na energetickou efektivitu a pohodlí. Velkou předností této nemovitosti je její strategická poloha. Mesogi patří mezi velmi oblíbené rezidenční oblasti Pafosu díky své klidné atmosféře a zároveň rychlé dostupnosti centra města i hlavních dopravních tahů. Lokalita je vyhledávaná zejména rodinami díky blízkosti vzdělávacích institucí a zdravotnických zařízení. Mezinárodní škola v Pafosu je vzdálena přibližně 500 metrů a v širším okolí se nachází několik dalších škol. Všeobecná nemocnice v Pafosu je dostupná během několika minut jízdy autem. V blízkosti projektu se nachází restaurace, supermarkety, služby pro každodenní život i sportovní a volnočasové možnosti. Centrum Pafosu je vzdáleno přibližně 4 km, pláže přibližně 7 km a golfová hřiště okolo 10 km. Mezinárodní letiště v Pafosu je dostupné přibližně za 20 minut jízdy. Tato vila představuje ideální kombinaci prostorného rodinného bydlení, kvalitního technického standardu a výborné lokality s dlouhodobým investičním potenciálem v jedné z nejstabilnějších rezidenčních částí Pafosu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27921 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 320 m² |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 190 m² |
| Cena | 480 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
