Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej rodinného domu 156 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme elegantní samostatně stojící vilu 3+1 situovanou v klidné rezidenční lokalitě Tremithousa nedaleko centra Pafosu. Nemovitost je součástí menšího projektu rodinných domů navržených s důrazem na komfortní každodenní bydlení, dostatek soukromí a praktické dispoziční řešení. Díky své poloze i velikosti je vila ideální zejména pro rodinné bydlení, dlouhodobé využití nebo jako bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších oblastí Pafosu. Vila nabízí vnitřní obytnou plochu 156 m² a celkovou zastavěnou plochu 180 m² včetně kryté terasy o velikosti 24 m². Dalších 15 m² tvoří nekrytá terasa, která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci, posezení nebo rodinné chvíle během celého roku. Součástí nemovitosti je také soukromý pozemek o velikosti 300 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, venkovní lounge zónu či případné doplnění soukromého bazénu. Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí moderní rodiny. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, tři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC pro hosty. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s venkovními prostory. Součástí standardního vybavení jsou klimatizační jednotky, solární systém o výkonu 5 kW, alarm, interkom a příprava pro ústřední topení. Projekt zároveň nabízí možnost rozšíření o soukromý bazén nebo střešní terasu, díky čemuž si mohou budoucí majitelé přizpůsobit nemovitost vlastním potřebám a životnímu stylu. Lokalita Tremithousa patří mezi oblíbené rezidenční části Pafosu díky své klidné atmosféře, dobré dostupnosti a blízkosti kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nachází restaurace, supermarkety, školy i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost Mezinárodní školy v Pafosu, která je vzdálena přibližně 2 km, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Centrum Pafosu je dostupné během několika minut jízdy, pláže se nachází přibližně 10 km od projektu a golfová hřiště přibližně 8 km. Mezinárodní letiště v Pafosu je vzdáleno přibližně 20 km, což zajišťuje pohodlné spojení během celého roku. Tato vila představuje ideální kombinaci soukromého rodinného bydlení, kvalitního technického standardu a výhodné lokality s investičním potenciálem. Dokončení projektu je plánováno přibližně do 20 měsíců od podpisu smlouvy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27902 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 300 m² |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha užitná | 156 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 460 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
