Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 358 m²
Popis nemovitosti
Dům byl postaven v roce 2002 na pozemku o rozloze 569 m² a jeho celková užitná plocha činí velkorysých 358 m². Celá stavba je kvalitně řešená, kompletně na betonových deskách, se suchým suterénem bez známek vlhkosti a s praktickým technickým zázemím. Přízemí nabízí samostatný apartmán s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou s toaletou, technickou místností, skladem a lodžií s přístupem na verandu. Druhé a třetí podlaží tvoří dva samostatné mezonetové byty se shodnou dispozicí. Každý nabízí obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, dvě ložnice, dvě koupelny s toaletou a balkony. Tohle uspořádání otevírá velmi zajímavé možnosti jak pro větší rodinu, tak pro investory, kteří hledají příjem z pronájmu. Dalším bonusem je suterén pod celou zastavěnou plochou domu, kde se nachází kotelna a dva samostatné sklepní prostory. K dispozici je také podkrovní prostor s možností dalšího využití. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Kableshkovo, Bulharsko Typ: samostatně stojící rodinný dům Užitná plocha: 358 m² Pozemek: 569 m² Dispozice: 3 samostatné obytné jednotky Stav: velmi dobrý Rok výstavby: 2002 Suterén: ano, pod celým domem Parkování: 2 vnitřní a 2 venkovní parkovací místa Vytápění: 2 samostatné kotle Kanalizace: ano Vhodné pro: rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, investici, pronájem Exteriér domu nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i odpočinek. Najdete zde letní zahradu se zastřešeným posezením, upravený pozemek a vzrostlé ovocné stromy včetně fíkovníku, třešní, jabloně, granátového jablka, kaki, broskvoně i lísky. To celé vytváří atmosféru skutečného domova s nádechem středomořského života. Velkým benefitem je i samotná lokalita. Kableshkovo leží jen pár minut od pobřeží a patří mezi stále oblíbenější místa pro bydlení i investice. Nabízí každodenní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, místní trhy i autentickou bulharskou atmosféru bez přeplněných turistických zón. Moře a pláže v oblasti Pomorie, Ravdy nebo Slunečného pobřeží jsou pohodlně dostupné během krátké jízdy autem. Milovníci golfu ocení blízká hřiště, aktivní klienti cyklotrasy a výlety po pobřeží. Historický Nessebar zapsaný na seznamu UNESCO nabízí restaurace nad mořem, romantické večerní procházky a jedinečnou atmosféru starého města. Letiště Burgas je navíc skvěle dostupné, což zvyšuje i investiční atraktivitu této nabídky. Tohle je nemovitost pro klienty, kteří nehledají jen dům, ale prostor s potenciálem a dlouhodobou hodnotou. Pokud hledáte prostornou nemovitost blízko moře s možností vlastního bydlení i investičního využití, ráda vám tuto nabídku osobně představím a postarám se o celý proces koupě bezpečně, hladce a bez starostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27973 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 569 m² |
| Plocha pozemku | 569 m² |
| Plocha užitná | 358 m² |
| Plocha zastavěná | 358 m² |
| Cena | 440 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
