Tsvetomir Zlatkovski
Prodej rodinného domu 207 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivní moderní vilu 3+1 situovanou ve vyvýšené rezidenční lokalitě Tala nedaleko Pafosu, která patří mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější oblasti pro luxusní bydlení na jižním Kypru. Nemovitost spojuje elegantní současnou architekturu, velkorysé vnitřní prostory, soukromí a nádherné výhledy směrem na Středozemní moře i okolní krajinu. Vila disponuje vnitřní krytou plochou 207 m² a celkovou krytou plochou 244 m². Součástí nemovitosti je soukromý pozemek o velikosti 545 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné venkovní bydlení a relaxaci v soukromí. Výjimečným prvkem této nemovitosti je prostorná střešní terasa o velikosti 80 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek, venkovní posezení, soukromé wellness či společenské večery s panoramatickými výhledy na moře a západy slunce. Dispozice domu je navržena s důrazem na maximální komfort a funkčnost. Vila nabízí prostorný obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, tři koupelny a samostatnou toaletu pro hosty. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí přirozené propojení mezi vnitřními a venkovními prostory. Nemovitost je vybavena ve vysokém standardu a zahrnuje soukromý bazén, podlahové vytápění, skrytou klimatizaci v hlavním obytném prostoru a samostatné klimatizační jednotky v ložnicích. Součástí vybavení je také fotovoltaický systém o výkonu 5 kW, bezpečnostní systém, interkom, příprava pro nabíjení elektromobilu, elektrická vstupní brána a kryté parkování se žaluziemi. Samozřejmostí je energetická třída A a moderní hliníková okna s vysokou tepelnou izolací. Lokalita Tala je známá svou klidnou atmosférou, příjemným klimatem a vyšší nadmořskou výškou, díky které zde panují příjemnější teploty i během letních měsíců. Oblast je oblíbená především mezi klienty hledajícími soukromí, kvalitní rezidenční prostředí a zároveň dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází restaurace, kavárny, školy, supermarkety i golfová hřiště. Centrum Pafosu je vzdáleno přibližně 8 km, pláže 5 km a mezinárodní letiště v Pafosu přibližně 20 km. Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající luxusní bydlení na Kypru s důrazem na prostor, soukromí, moderní technologie a atraktivní lokalitu s dlouhodobým investičním potenciálem. Dokončení projektu je plánováno přibližně do 18 měsíců od podpisu smlouvy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27838 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 545 m² |
| Plocha pozemku | 545 m² |
| Plocha užitná | 207 m² |
| Plocha zastavěná | 244 m² |
| Cena | 870 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
