Tsvetomir Zlatkovski
Prodej rodinného domu 140 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme moderní dvoupodlažní vilu 3+1 situovanou v uzavřeném rezidenčním projektu v atraktivní lokalitě Chloraka nedaleko centra Pafosu. Nemovitost je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení, dostatek prostoru a kvalitní technické provedení, díky čemuž představuje ideální volbu jak pro trvalé bydlení, rekreační využití, tak i investici. Vila nabízí vnitřní užitnou plochu 140 m², celkovou krytou plochu 150 m², krytou terasu o velikosti 10 m² a další nekrytou terasu o rozloze 15 m². Součástí nemovitosti je také soukromý pozemek o velikosti 245 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxační zónu nebo případné doplnění soukromého bazénu. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí, tři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC pro hosty. Interiér je navržen v moderním stylu s důrazem na praktičnost, vzdušnost a maximální využití přirozeného světla. Velké prosklené plochy vytvářejí příjemné propojení interiéru s venkovními prostory a podtrhují středomořský charakter bydlení. Součástí standardního vybavení jsou dělené klimatizační jednotky, solární systém o výkonu 5 kW, poplašný systém, interkom, příprava pro ústřední topení, energetická třída A a moderní hliníková okna s tepelnou izolací. Projekt zároveň nabízí možnost rozšíření o soukromý bazén nebo střešní terasu s prostorem pro grilování, která poskytuje další zázemí pro odpočinek i společenské využití. Lokalita Chloraka patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Pafosu díky kombinaci klidného prostředí, blízkosti moře a velmi dobré dostupnosti městské infrastruktury. V okolí se nachází restaurace, obchody, školy i další občanská vybavenost potřebná pro pohodlný každodenní život. Pláž je vzdálena přibližně 1 km, centrum Pafosu 3 km a mezinárodní letiště v Pafosu přibližně 25 km. Výhodou je také snadná dostupnost golfových resortů a pobřežních promenád. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající moderní bydlení v blízkosti moře i pro investory zaměřené na atraktivní rezidenční lokalitu s vysokou poptávkou po pronájmech. Dokončení projektu je plánováno přibližně do 18 měsíců od podpisu smlouvy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27837 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 245 m² |
| Plocha pozemku | 245 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Cena | 410 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
