Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 110 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském letovisku Zaton nedaleko historického města Nin nabízíme moderní novostavbu domu s bazénem, která se nachází pouhých 280 metrů od moře a přibližně 760 metrů od centra obce. Nemovitost představuje ideální spojení komfortního středomořského bydlení, soukromí a výborného investičního potenciálu v jedné z nejžádanějších částí zadarského pobřeží. Dům je rozložen do dvou podlaží a nabízí celkovou užitnou plochu 119,23 m², přičemž s venkovní částí a zahradou disponuje plochou 124,13 m². Interiér je navržen s důrazem na pohodlí, praktičnost a propojení vnitřního prostoru s venkovním posezením a bazénem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna, prádelna a terasa, která přirozeně navazuje na venkovní část s bazénem. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou umístěny dvě ložnice, další hlavní ložnice s vlastní koupelnou, samostatná koupelna a dvě kryté terasy poskytující příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Dům je postaven z kvalitních materiálů a vybaven moderními technologiemi pro celoroční využití. Elektrické podlahové vytápění je instalováno v obývacím pokoji a koupelnách, zatímco ve všech ložnicích a obytné části jsou umístěny klimatizační jednotky. PVC okna s trojskly a elektrickými roletami zajišťují komfort i energetickou úspornost. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní izolace a moderní rovná betonová střecha. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic. Součástí domu jsou také tři parkovací místa, což je v přímořských lokalitách velkou výhodou. Bazén a venkovní prostor vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci, rodinné chvíle i letní večery s přáteli pod dalmatským nebem. Zaton patří mezi nejvyhledávanější lokality severní Dalmácie díky krásným písečným plážím, borovým lesům a klidné atmosféře vhodné pro rodiny i klienty hledající odpočinek u moře. Historický Nin je vzdálený jen několik minut jízdy a centrum Zadaru přibližně 12 kilometrů. Lokalita nabízí restaurace, kavárny, sportovní aktivity, cyklostezky i kompletní občanskou vybavenost. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení nebo rekreační využití, tak jako investice s výborným potenciálem turistického pronájmu. Kombinace moderního standardu, bazénu, blízkosti moře a klidné lokality vytváří místo, kde se velmi snadno začnou tvořit vzpomínky na život u Jadranu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27661 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 125 m² |
| Plocha pozemku | 125 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 70 m² |
| Cena | 500 650 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
