Jan Vystoupil, MRE
Prodej rodinného domu 181 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu typu Ivory Villa v rezidenčním projektu Magnolia Residence, který se nachází v atraktivní lokalitě Iskele na Severním Kypru. Tento projekt kombinuje komfortní bydlení, moderní architekturu a klidné prostředí s výbornou dostupností k moři i občanské vybavenosti.
Vila nabízí dispozici 4+kk se třemi ložnicemi a třemi koupelnami a je navržena s důrazem na prostor, soukromí a funkčnost. Nachází se na pozemku o velikosti 241 m2, přičemž vnitřní užitná plocha činí 181 m2. K dispozici je také prostorný balkon o velikosti 56,5 m2 a střešní terasa o velikosti 74 m2, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení nebo výhled do okolí. Celková hrubá plocha vily dosahuje 311,5 m2. Součástí je vlastní parkovací stání a možnost vybudování soukromého bazénu.
Projekt Magnolia Residence je moderní rezidenční komplex, který nabízí kombinaci bytových jednotek a vil s důrazem na vyšší standard bydlení, soukromí a moderní technologie. Nachází se přibližně 900 metrů od moře a v docházkové vzdálenosti od základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, banky či zdravotnická zařízení.
Součástí areálu je široká škála služeb, které zajišťují komfortní životní styl i investiční potenciál. K dispozici je velký venkovní bazén, dětský bazén se skluzavkami, fitness centrum, restaurace a kavárna, minimarket, dětské hřiště, parkové zóny pro procházky, nabíjecí stanice pro elektromobily, bezpečnostní systém s kamerami a kontrolovaný vstup do areálu. Nechybí ani pravidelný transfer k moři.
Vila je navržena ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Samozřejmostí jsou velkoformátová okna s dvojitým zasklením, kvalitní podlahy, moderní koupelny s vybavením značek jako Roca, prostorné terasy a promyšlené dispoziční řešení. Projekt umožňuje také individuální úpravy, například design interiéru nebo zahrady.
Platební plán zahrnuje zálohu, následnou splátku 35 % do jednoho měsíce, 45 % do předání nemovitosti a zbývajících 20 % po předání.
Tato vila představuje ideální volbu pro klienty hledající prostorné a moderní bydlení u moře s důrazem na soukromí, komfort a dlouhodobou investiční hodnotu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 190056JV |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 241 m² |
| Plocha užitná | 181 m² |
| Cena | 12 700 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
