Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 330 m²
Popis nemovitosti
Existují nemovitosti, které nabízejí bydlení u moře, a pak jsou tu vily, které vytvářejí vlastní svět soukromí, komfortu a středomořského luxusu. Tato moderní vila v Zatonu patří přesně mezi ně. Nachází se jen 190 metrů od moře a už při prvním pohledu je jasné, že byla navržena bez kompromisů. Elegantní architektura, promyšlené dispozice a kompletní vybavení vytvářejí nemovitost, která splní očekávání i náročnějších klientů. Vila stojí na pozemku o velikosti 466 m² a nabízí celkovou užitnou plochu přes 350 m² včetně bazénu. Celý interiér působí moderně, vzdušně a velmi harmonicky. Dominantou přízemí je velký obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud se přes velkoformátová okna vstupuje přímo na krytou terasu s bazénem. Součástí přízemí je také vstupní šatna, toaleta a praktická komora. Venkovní část domu byla vytvořena pro chvíle, které si člověk chce užívat každý den. Vyhřívaný bazén o velikosti 32 m², zastřešená terasa s venkovním krbem, upravená zahrada se zavlažováním a další grilovací zóna na střešní terase vytvářejí atmosféru soukromého resortu jen pár kroků od moře. V horním patře se nachází tři komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž dvě disponují lodžií a hlavní ložnice navíc vlastní otevřenou terasou. Vše je navrženo s důrazem na pohodlí, světlo a maximální soukromí. Vnitřní schodiště pokračuje až na střešní terasu, odkud si můžete užívat dalmatské západy slunce, relaxaci pod širým nebem nebo večerní posezení s výhledem na okolí. Skutečný bonus této vily se nachází v suterénu, kde je privátní fitness zóna a sauna. Právě tyto prvky posouvají nemovitost do segmentu luxusních vil vhodných nejen pro vlastní využití, ale i pro velmi atraktivní turistický pronájem. Celý dům je kompletně zařízený a vybavený, takže umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Samozřejmostí je elektrické podlahové vytápění, klimatizace ve všech hlavních místnostech, kvalitní PVC okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, moderní stavební materiály i možnost instalace krbu nebo kamen díky připravenému komínu. Zaton patří mezi nejžádanější lokality severní Dalmácie. Kombinuje klidnou atmosféru menšího přímořského letoviska s rychlou dostupností historického Ninu a města Zadar. Místní písečné pláže, borové háje a čisté moře vytvářejí ideální prostředí pro rodinnou dovolenou i celoroční pobyty. Lokalita je dlouhodobě velmi atraktivní také pro zahraniční klientelu hledající kvalitní vily u moře. Tato nemovitost není jen investicí do luxusního bydlení. Je to místo, kde vznikají zážitky, které mají skutečnou hodnotu. Soukromé ranní koupání, večery na střešní terase, klid středomořských nocí a pocit, že jste konečně našli své místo u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27559 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 466 m² |
| Plocha pozemku | 466 m² |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 890 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
