Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 175 m²
Popis nemovitosti
Jen pár kroků od moře, v klidné části oblíbené Privlaky, se nachází nemovitost, která spojuje atmosféru středomořského života s velmi silným investičním potenciálem. Tento apartmánový dům ve druhé řadě od moře nabízí čtyři samostatné bytové jednotky, krásný výhled na moře a polohu, která patří mezi nejžádanější na zadarském pobřeží. Dům stojí na pozemku o velikosti 371 m² a celková hrubá plocha činí téměř 190 m². Díky rozdělení na čtyři samostatné apartmány s vlastními vstupy nabízí perfektní soukromí i maximální flexibilitu využití. Nemovitost je ideální pro turistický pronájem, větší rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a pravidelného pasivního příjmu během sezóny. V přízemí se nachází útulný apartmán s jednou ložnicí a prostornější apartmán se dvěma ložnicemi. V horním patře jsou další dva dvoupokojové apartmány, přičemž z horních částí domu i ze zahrady se otevírá příjemný výhled na moře. Každá jednotka působí samostatně a funkčně, což je přesně ten typ dispozice, který turisté i investoři u apartmánových domů vyhledávají nejčastěji. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, takže umožňuje okamžité využívání bez dalších velkých investic. Každý apartmán disponuje vlastní klimatizací a celý dům působí velmi příjemně, udržovaně a připraveně na další sezónu. Součástí jsou také čtyři parkovací místa, což výrazně zvyšuje komfort hostů i hodnotu celé nemovitosti. Velkým benefitem je samotná poloha. Moře je vzdálené pouhých 55 metrů a v okolí najdete klidné pláže, promenády i typickou dalmatskou atmosféru bez přeplněných turistických center. Privlaka je dlouhodobě velmi oblíbenou lokalitou díky čistému moři, písečným plážím a blízkosti historického Ninu, ostrova Vir i města Zadar. Restaurace, kavárny, obchody i další služby jsou snadno dostupné a lokalita je ideální pro letní pobyty i klidnější život během celého roku. Právě kombinace čtyř samostatných apartmánů, blízkosti moře a atraktivní lokality dělá z této nemovitosti výjimečnou investiční příležitost. Domy tohoto typu mají v Privlace dlouhodobě stabilní obsazenost během turistické sezóny a zároveň si drží velmi dobrou hodnotu na trhu. Tady nekupujete jen dům u moře. Kupujete prostor pro nové zážitky, rodinné chvíle a investici, která může dlouhé roky fungovat jako vlastní středomořské zázemí i stabilní zdroj příjmů. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27558 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 371 m² |
| Plocha pozemku | 371 m² |
| Plocha užitná | 175 m² |
| Plocha zastavěná | 85 m² |
| Cena | 510 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
