Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 190 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní design a luxusní vila s maximální energetickou účinností (polonová výstavba 2024) Objevte tento nádherný rodinný dům minimalistického a moderního designu, který se nachází v klidné rezidenční čtvrti v Lliç? d'Amunt. Tato nemovitost není pouhým domem, ale oázou světla, pohodlí a exkluzivity, připravenou k rekonstrukci (postavena v roce 2024). Maximální pohodlí a udržitelnost Tato vila byla navržena podle nejvyšších standardů účinnosti a kvality, což zaručuje vynikající tepelný a akustický komfort: Nejmodernější klimatizace: Užijte si maximální účinnost díky systému Aerotermia, který napájí podlahové vytápění a nabízí rovnoměrné teplo a optimalizovanou spotřebu. Špičková izolace: Vysoce kvalitní vnější tesařské konstrukce z PVC s tepelným mostem, které zajišťují dokonalou izolaci a minimalizují energetické ztráty. Kanálová klimatizace: Chladná integrovaná klimatizace, která udržuje čistý estetický vzhled a zaručuje ideální teplotu ve všech místnostech. Bezvadné rozvody a vysoce kvalitní povrchové úpravy (zastavěná plocha 213 m²). Dům se prezentuje otevřenými a plynulými prostory, kde každý kout maximalizuje pohodlí a vizuální propojení, což podtrhuje kvalitu jeho vnitřních povrchových úprav, jako jsou lakované dveře s moderními liniemi. Přízemí (133,19 m²): Světlé srdce Toto podlaží je epicentrem rodinného života, zaplavené přirozeným světlem díky působivým panoramatickým oknům, která rámují nerušený výhled a venkovní bazén. Obývací pokoj s jídelnou a integrovanou kuchyní: Prostor s otevřeným konceptem, který zajišťuje neustálou společenskou interakci. Okna fungují jako prosklené stěny a zajišťují plynulý přechod mezi interiérem a bazénem. Čtyři ložnice: Ideální uspořádání pro rodiny. Apartmá s hlavní ložnicí: Skutečně soukromé útočiště, které zahrnuje velkorysou šatnu a vlastní koupelnu. Tři další ložnice. Dvě elegantní koupelny: Hlavní koupelna s vlastní koupelnou a druhá samostatná koupelna se sprchovým koutem, obě s propracovaným designem kombinujícím módní textury, přírodní dřevo a matně černé kování. Suterénní podlaží (59,11 m²): Funkčnost a úložné prostory Velká garáž a dvě technické místnosti, které nabízejí kapacitu a maximální funkčnost pro každodenní bydlení. Exteriér snů na pozemku o rozloze 417,11 m². Exteriér přímo vybízí k radosti a odpočinku: Soukromý bazén: ideální pro ochlazení a užívání si slunce, obklopený kvalitní dlážděnou plochou. Panoramatický výhled: Užijte si výhled na přírodní a městské prostředí, který je obzvláště podmanivý za soumraku. Toto je příležitost k přestavbě nemovitosti z roku 2024, kde se moderní design snoubí s nejnovějšími technologiemi a nabízí teplý, luxusní a energeticky úsporný domov. Bezkonkurenční lokalita Tato nemovitost se nachází v jedné z nejlépe hodnocených oblastí Vall?s Oriental a nabízí klid obytného prostředí v Lliça d'Amunt s pohodlím, které spočívá v tom, že všechny služby jsou na dosah. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59132 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 417 m² |
| Plocha pozemku | 417 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha zastavěná | 213 m² |
| Cena | 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
