Jiří Švancara
Prodej bytu 5+kk 145 m²
Popis nemovitosti
POZOR!!! U KAŽDÉ FOTOGRAFIE JE NÁVRH DEKORACE VYPRACOVANÝ POMOCÍ IA Prostornost, strategická poloha a obrovský prostor pro proměnu Na ulici Verbena ve Valladolidu, v konsolidovaném prostředí a zvláště ceněný pro svou blízkost k univerzitám a Hospital Clínico, je tento velký byt, který vyniká především svým prostorem a potenciálem. Nemovitost určená pro ty, kteří hledají skutečný prostor a možnost vytvořit si domov zcela na míru. Byt má čtyři prostorné místnosti, všechny s dobrými rozměry, což umožňuje mnohostranné využití: ložnice, pracovna, studovna nebo třeba šatna. Rozložení je pohodlné a vyvážené, ideální jak pro rodinný dům, tak pro budoucí úpravu zaměřenou na pronájem, vzhledem k vysoké poptávce v této oblasti. Má dvě koupelny, což je u bytů tohoto stáří a velikosti vzácná přidaná hodnota, která usnadňuje každodenní život a zajišťuje funkčnost v domech s více obyvateli. Obývací pokoj s jídelnou, prostorný a dobře diferencovaný, je jednou ze silných stránek domu: velkorysý prostor, který vybízí k představě setkávání, odpočinku a jídelního prostoru, aniž by se zřekl pohodlí. Kuchyně je samostatná a je doplněna galerií, velmi praktickým dalším prostorem pro skladování, prádelnu nebo i pro začlenění do rekonstrukce, která usiluje o větší prostornost a světlost. Nemovitost potřebuje rekonstrukci, což zdaleka není nevýhoda, ale jasná příležitost: umožňuje to předělat dispozice, aktualizovat instalace a přizpůsobit každý kout aktuálním potřebám, aniž byste museli platit za venkovní rekonstrukce nebo vnucená řešení. Jedná se o byt, který nabízí solidní základ pro osobní nebo investiční projekt. Lokalita je dalším z jeho velkých lákadel. Obklopen službami, veřejnou dopravou, obchody a zelení a s přímým spojením s hlavními body města je pohodlnou oblastí pro bydlení a velmi atraktivní pro stabilní nebo dlouhodobý pronájem. Zkrátka prostorná, dobře situovaná nemovitost s obrovským potenciálem pro zhodnocení. Byt pro ty, kteří umí vidět dál než za současný stav a hledají ve Valladolidu prostor, lokalitu a skutečné možnosti. Nemovitost je zatížena 3% + V.A.T. poplatkem pro kupující. Parametrem pro stanovení konečné ceny nemovitosti je princip svobodné vůle mezi prodávajícím a kupujícím, takže nezahrnuje navýšení nebo slevy vyplývající z jednání mezi nimi, takže k rezervaci nemovitosti dojde až po výslovném přijetí návrhu na koupi nebo pronájem ze strany prodávajícího. Stejně tak uvedená cena nezahrnuje ostatní náklady, které se mohou uplatnit, takže kupující strana musí k uvedené ceně příkladmo a nikoliv vyčerpávajícím způsobem připočítat i další náklady, jako jsou poplatky notáři, katastru nemovitostí, realitní či finanční správě, daně, sazby či zvláštní příspěvky, jejichž základem pro výpočet bude konečná kupní cena. Jelikož tyto náklady vzhledem k jejich povaze a jedinečnosti nelze z objektivních důvodů předem vypočítat, požádejte nás o informace, abychom mohli částky odhadnout na základě vašich konkrétních okolností. POKUD SI JI CHCETE PROHLÉDNOUT NEBO ZÍSKAT VÍCE INFORMACÍ, ZAVOLEJTE NÁM Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F58058 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 145 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Cena | 260 123 EUR |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
