Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 483 m²
Popis nemovitosti
Jedinečná příležitost v Manacoru: dům s velkým potenciálem, velkolepou terasou a garáží. Tato typická vesnická nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit okouzlující domov nebo rozvinout velký projekt v klidné oblasti v blízkosti centra Manacoru. Nemovitost má 195 m² zastavěné plochy, rozdělené na 110 m² přízemí a horní patro o rozloze 85 m2, plus velkou a světlou terasu o rozloze 90 m2, ideální pro užívání si pobytu pod širým nebem, vytvoření zahrady, instalaci bazénu nebo navržení wellness zóny. Součástí je také garáž o rozloze 40 m² se snadným přístupem z ulice a mnoha možnostmi využití. Pozemek s dvojitým vchodem: Pozemek umožňuje postavit velký rodinný dům nebo provést horizontální oddělení a postavit dva nezávislé domy díky tomu, že pozemek má vjezd a výjezd ze dvou různých ulic. Perfektní příležitost k bydlení i k investici. Rekonstrukce podle vašeho vkusu Podstata domu je zachována díky jeho tradiční architektuře, ale nabízí dokonalé plátno pro komplexní reformu, po které zůstane prostorný, světlý a zcela individualizovaný domov. Bydlení blízko centra, s prostorem a klidem. Zde si můžete v Manacoru vytvořit dům, o jakém jste vždy snili: velký, pohodlný a na strategickém místě. Kontaktujte nás a my vám ho ukážeme Dům má veškerou aktivní dokumentaci, je aktualizovaný a v pořádku, připravený k prodeji. Prodejní cena nemovitosti zahrnuje poplatky realitní kanceláři, které budou v plné výši uhrazeny prodávajícím. Tato cena nezahrnuje příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP), jejíž procentní sazba činí 9 %, a notářské a matriční poplatky, které se odhadují na 2 % a které je třeba uhradit při podpisu příslušné veřejné listiny. Procento daně se vypočítává z konečné ceny veřejné listiny a může se lišit v závislosti na dotacích, grantech, věku a dalších okolnostech poplatníka. Registrace ROAIIB - GOIBE739576/2024 Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F56001 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 288 m² |
| Plocha pozemku | 288 m² |
| Plocha užitná | 483 m² |
| Plocha zastavěná | 195 m² |
| Cena | 465 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
