Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 103 m²
Popis nemovitosti
Některé nemovitosti mají schopnost spojit to, co kupující hledají nejčastěji, do jednoho harmonického celku. Blízkost moře, moderní provedení, soukromý venkovní prostor a klidná lokalita. Přesně to nabízí tento nový přízemní apartmán v oblíbené chorvatské Privlace, situovaný v druhé řadě od moře, pouhých 70 metrů od pobřeží. Apartmán se nachází v novostavbě dokončené v roce 2025 a už při vstupu je znát, že zde byl kladen důraz na pohodlí i praktičnost každodenního užívání. Dispozice je velkoryse řešená a nabízí více než 102 m² čisté obytné plochy, celkově přes 122 m² včetně příslušenství. Součástí jsou tři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou, dále druhá samostatná koupelna, komora, vstupní chodba a otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelní částí, který přirozeně navazuje na zastřešenou terasu. Velkým benefitem této nabídky je soukromá zahrada o rozloze téměř 169 m². Ta vytváří ideální místo pro letní stolování, relaxaci na lehátku, dětské hry nebo večerní posezení s přáteli. V dnešní době je právě kombinace apartmánu a vlastního venkovního prostoru jedním z nejžádanějších parametrů, a to jak pro vlastní rekreaci, tak pro výnosný turistický pronájem. Standard bydlení odpovídá současným nárokům na komfort i úspornost. V obytných částech je instalováno podlahové elektrické vytápění, apartmán je vybaven čtyřmi klimatizačními jednotkami, kvalitní kombinací PVC a hliníkových oken s trojskly, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu. Nechybí bezpečnostní vstupní dveře, komín ani kvalitní tepelná izolace. K apartmánu náleží parkovací místo a energetická třída A potvrzuje moderní a hospodárné řešení celé stavby. Privlaka je vyhledávané přímořské letovisko nedaleko Zadaru, známé svým čistým mořem, dlouhými písečnými zátokami a příjemnou rodinnou atmosférou. Centrum městečka je vzdálené přibližně kilometr, takže během pár minut máte na dosah restaurace, kavárny, obchody, poštu i další služby. Okolí nabízí krásné cyklostezky, vodní sporty, marina zázemí i výlety do historického Ninu nebo na ostrov Vir. Tato nemovitost je přesně tím typem koupě, která dává smysl dnes i za deset let. Nabízí místo pro odpočinek, prostor pro společné chvíle s rodinou a zároveň jistotu investice v nové stavbě pár kroků od moře, kde poptávka dlouhodobě neklesá. Jsou to právě taková místa, kam se lidé rádi vracejí a kde vznikají ty nejhezčí vzpomínky. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27435 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Cena | 375 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
