Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 69 m²
Popis nemovitosti
Ve skrytém klenotu severní Dalmácie, Pakostane, ležícím v samém centru jadranského pobřeží a v jedinečné poloze mezi pobřežím a Vranským jezerem, se staví čtyři obytné budovy s 24 apartmány ve vzdálenosti 100 m chůze od pláže.Budovy označené A, B, C a D se skládají z 6 apartmánů v každé budově orientovaných na západ, rozložených na 3 podlažích (přízemí, první patro a druhé patro) s využitelnou střešní terasou, která se prodává samostatně s apartmánem ve druhém patře: v budovách A a B je cena terasy 120.000 eur. v budovách C a D je cena terasy 150.000 eur.Apartmán S6 ve druhém patře budovy B se skládá z prostorného obývacího prostoru o rozloze 27 m2 (kuchyň, jídelna a obývací pokoj), dvou ložnic o rozloze 14 m2 a 12 m2, koupelny o rozloze 6 m2 a terasy o rozloze 9,7 m2. Apartmán je orientován jihovýchodně, tj. nachází se na vnitřní straně budovy.Všechny apartmány budou vybaveny klimatizací v ložnicích a obývacím pokoji. V koupelnách bude instalováno podlahové topení a podlahové krytiny budou z laminátového parketu nebo keramických dlaždic. Okna budou trojskla a vnější izolace bude z 10 cm kamenné vlny. Osvětlení a sanitární zařízení nejsou zahrnuty v ceně.Každá budova má jedno podlaží garáže, kde je možné zakoupit garážové stání, sklad nebo uzavřené parkoviště. K dispozici jsou také venkovní parkovací místa.Cena parkovacích míst: Garážové stání je 1.600 eur / m2 Uzavřené parkovací stání 1.300 eur / m2 Venkovní parkovací stání 800 eur / m2 Sklad 1.000 eur / m2Způsob platby je 90% při podpisu předběžné smlouvy a zbytek při nastěhování.Předpokládané dokončení prací je v červnu 2025 a nastěhování během léta.Něco málo o lokalitě:Pakostane hraničí na západě s Biogradem na Moru a je obklopeno čtyřmi národními parky (Kornati, Krka, Paklenica a Plitvická jezera) a dvěma přírodními parky (Telašćica a Vranské jezero).První zmínky o Pakostane pocházejí z 15. století, zatímco v římských dobách se na místě dnešních Pakostane nacházel přístav římského města Asseriae, proto se zde nachází mnoho historických pozůstatků z římské doby. Kromě samotného města jsou v blízkosti Pakostane také místa historického významu, proto je tato oblast mimořádně vděčná pro milovníky historických památek.V samotném městě jsou krásné pláže a 5 malých ostrovů ve vodní oblasti města, proto je toto místo vděčné pro milovníky výletů lodí.Pokud chcete pocítit autentického ducha dalmatského města a zároveň jste dobrodruh toužící prozkoumat krásy přírody a bohatou historii, Pakostane je pro vás tou správnou volbou.Doplňující informace vzdálenosti od důležitých míst:Moře: 100 m / Pláž: 100 m / Zadar 33 km / Letiště 27 kmNakupování: 100 m / restaurace: 100 m / lékárna 700 m / centrum města 500 mPro jakékoli další dotazy jsem vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 173441 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 293 370 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
