Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 595 m²
Popis nemovitosti
Restaurace s obytnými prostory na silnici z COIN do TOLOX, v blízkosti GUARO. Oblíbená trasa pro cyklisty, motocyklisty a milovníky přírody. Typická španělská restaurace u silnice - tzv. venta - s prostorným otevřeným prostorem s vysokými stropy o rozloze 256 m². Tento prostor lze rozdělit na různé části nebo místnosti pomocí dřevěných příček. Má velký krb a barovou část s pracovním prostorem o rozloze 28 m² pro obsluhu včetně úložných prostor a samostatnou kuchyň o rozloze 37 m² se dvěma přístupy, jedním přímo do baru a druhým do jídelny. K dispozici jsou dvě toalety (dámská a pánská), každá o rozloze 11 m², velká krytá terasa u vchodu a terasa v zadní části s grilem a dalším prostorem pro venkovní posezení. K dispozici je také malé pódium pro flamencová vystoupení a koncerty. Kromě toho je zde krásná a prostorná zahrada s dětským hřištěm a parkovištěm pro přibližně 30 a více aut. V neposlední řadě je k dispozici soukromý vjezd pro vozidla, který je ideální pro dodávky a umožňuje soukromým vozidlům dostat se do zadní části kuchyně a do nedalekého skladu o rozloze 44 m². Budova má 2 podlaží: v prvním patře se nachází restaurace a ve druhém patře je obytná část, kterou tvoří velký byt se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Součástí je také obrovská terasa o rozloze 200 m², která je částečně zastřešená. Kromě toho jsou zde dva pokoje s vlastním sociálním zařízením, oddělené od hlavního domu. Vzhledem k velikosti je zde potenciál k přestavbě na malý venkovský hotel nebo "bed and breakfast". Dům má dobrou polohu podél silnice, která kopíruje tok řeky RIO GRANDE, takže je oblíbenou trasou pro cyklisty, motocyklisty a milovníky přírody, kteří rádi chodí na túry, navštěvují místní vesnice, prozkoumávají SIERRA DE LAS NIEVES a další blízké zajímavosti, jako je Charco del Portón Alto. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 4 884 m², který využívá vody řeky RIO GRANDE a je v blízkosti jejího soutoku s řekou RIO SANTO, což je ideální pro pěstování všech druhů ovocných stromů, vinné révy, zeleniny, bylinek atd. Vypěstované produkty můžete využít k přípravě chutných, zdravých a zcela ekologických pokrmů, které můžete nabídnout svým zákazníkům v příjemném a útulném prostředí. Má také dostatek prostoru pro pořádání velkých akcí, jako jsou narozeniny, rodinné oslavy, křtiny, rauty... Celkově se jedná o velmi kompletní nemovitost, která může sloužit jako podnik i domov a nabízí velké možnosti! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F65863 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 884 m² |
| Plocha pozemku | 4 884 m² |
| Plocha užitná | 595 m² |
| Plocha zastavěná | 595 m² |
| Cena | 440 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
